NO-309-2, فيلا (4 غرف, 2 حمامين) بناء حديث مع تراس و مدفأة في شمال قبرص يني بوهازيجي

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في يني بوغازيتشي، المعروف أيضًا باسم أغيوس سيرجيوس، وهي قرية قريبة من الموقع الأثري سالاميس في شمال قبرص. تقع يني بوغازيتشي على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من فاماغوستا، مما يجعلها مزيجًا فريدًا من الأهمية التاريخية، التطور الحديث، ونمط الحياة الهادئ.

المرافق والخدمات القريبة:

• مركز مدينة فاماغوستا: يقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت، المطاعم، المقاهي، البنوك، والمتاجر.
• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في يني بوغازيتشي وفاماغوستا منتجات طازجة، بضائع محلية، ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع القرية بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ غلابسايدس، المثالي للسباحة والاسترخاء.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: توفر يني بوغازيتشي مدارس محلية تقدم تعليمًا عالي الجودة، مع خيارات إضافية في فاماغوستا القريبة.
• جامعة شرق البحر المتوسط (EMU): تقع في فاماغوستا، وتقدم مجموعة متنوعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز صحي يني بوغازيتشي: منشأة محلية تقدم خدمات طبية أساسية.
• مستشفى فاماغوستا الحكومي: منشأة طبية شاملة تقع على بُعد حوالي 10 كيلومترات في فاماغوستا.

التسوق والترفيه:

• بازار يني بوغازيتشي: سوق محلي نابض بالحياة يقدم مزيجًا من السلع التقليدية، المنتجات الطازجة، والمصنوعات اليدوية.
• المطاعم والمقاهي: استمتع بالمأكولات القبرصية والمتوسطية التقليدية في أماكن مريحة في يني بوغازيتشي والمناطق المحيطة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• نادي يني بوغازيتشي الرياضي: يوفر النادي الرياضي التاريخي في القرية أنشطة وفرصًا للمشاركة المجتمعية.
• مسارات المشي وركوب الدراجات: توفر المسارات الخلابة حول القرية فرصًا للمشي، الجري، وركوب الدراجات وسط جمال الطبيعة في المنطقة. كما تقدم المناطق الساحلية إمكانيات وفيرة للتنزه والمشي ذو المناظر الخلابة.

النقل وسهولة الوصول:

تتمتع يني بوغازيتشي بشبكة طرق جيدة تربطها بفاماغوستا والمواقع الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة. يقع مطار إركان الدولي على بُعد حوالي 42 كيلومترًا، مما يوفر خيارات سفر دولية مريحة.

يني بوغازيتشي هي قرية هادئة ولكنها نابضة بالحياة تتميز بجذور تاريخية غنية ومرافق حديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش، الاستثمار، أو الزيارة في شمال قبرص.

يبعد العقار حوالي 0,5-1 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

يوفر المنزل مساحة تساوي 180 م². مجموع عدد الغرف 4 و حمامين. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. يوجد غرفة اضافية في المطبخ لتخزين المستلزمات المنزليه يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار يمكن الشوي في الخارج

متوفر اماكن لركن السيارات.

يحتوي المبنى السكني على نظام مراقبة فاخر على مدار الساعة

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.