لم يعد التقييم العقاري في تركيا إلزاميًا لجميع المشترين

التقييمات العقارية لم تعد إلزامية في العديد من الحالات عند شراء الأجانب للعقارات في تركيا. ولكن هناك بعض الاستثناءات. تم إجراء تغييرات على التشريعات التركية فيما يخص إجراءات شراء وبيع العقارات للمواطنين الأجانب.

في الماضي، كان على جميع المشترين الأجانب الحصول على تقييم عقاري عند إتمام صفقة البيع والشراء. ومع ذلك، أصبح هذا الشرط إلزاميًا فقط للأجانب الذين يشترون العقارات للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية (الأسئلة الشائعة عن الجنسية التركية، دليل الجنسية التركية). يجب تقديم التقييم إلى مكتب السجل العقاري في تركيا قبل إتمام الصفقة. لمزيد من المعلومات حول كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في العقارات، يرجى الاطلاع على مقالتنا التفصيلية: الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

تكلفة التقييم العقاري هي 13,200 ليرة تركية (وفقًا لبيانات أكتوبر 2024، وقد تخضع للتغيير).

تقرير التقييم العقاري هو مستند يحمي المشتري في المقام الأول عند إتمام الصفقة. يحتوي على بيانات شاملة حول العقار قيد الفحص. سيتم تناول الحقوق والقيود المتعلقة بالمنزل أو الشقة، بما في ذلك تصاريح البناء، تواريخ البناء، وحالة التصاريح من البلدية المسؤولة.

لضمان راحتك، يمكنك بالطبع طلب هذا التقرير حتى في الحالات غير الإلزامية. في تركيا، يتحمل المشتري عادةً تكلفة هذا التقرير. يتم إجراء التقييم بواسطة خبير مستقل - فقط المنظمات المرخصة التي وافقت عليها وكالة التنظيم والإشراف المصرفي (BDDK) مخولة بإجراء التقييمات العقارية في تركيا. يتم الإشراف على أنشطتهم من قبل مجلس أسواق رأس المال التركي (SPK).

يمكنك الاطلاع على الصفحة الرسمية للحكومة لجميع اللوائح المتعلقة بالأجانب والمعاملات العقارية في تركيا من خلال هنا.

للحصول على مزيد من المعلومات، يمكنك التواصل معنا عبر WhatsApp أو إرسال بريد إلكتروني إلى عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته..