استراتيجية توفير الطاقة عند شراء منزل في تركيا

شراء منزل في تركيا هو الحل الموفر للطاقة للمتقاعدين الأوروبيين.

أدت الاضطرابات في شبكات الإمداد في أعقاب الوباء العالمي في عام 2020 إلى زيادة التضخم على مستوى العالم. أصدرت المؤسسات المالية الدولية تحذيرات بشأن التضخم ، والذي من المتوقع أن يرتفع يوميًا بسبب زيادة استهلاك الطاقة والغذاء ، بما في ذلك صندوق النقد الدولي والبنك الدولي.

هناك مخاوف متزايدة من نقص الغاز الطبيعي ومصادر الوقود بسبب ارتفاع تكاليف إمدادات الطاقة في أوروبا ، لا سيما خلال فصل الشتاء المقبل.

حظيت إحدى الأفكار التي تركز على الحلول لقضية الطاقة في أوروبا باهتمام كبير على شكل عنوان من صحيفة التابلويد الألمانية بيلد . وفقًا للأخبار ، يجب على كبار السن في ألمانيا قضاء الشتاء القادم في دول الجنوب مثل تركيا التي تتمتع بمناخ أكثر دفئًا وانخفاض تكاليف المعيشة.

بالإضافة إلى إثارة المخاوف بشأن فصل الشتاء القاسي في حالة انخفاض إمدادات الغاز الطبيعي ، فإن هذا النهج لإيجاد حل يوفر أيضًا فرصة رائعة للاستثمار في العقارات في تركيا.

نظرًا لمحيطها الرائع ومناخها اللطيف وجمالها الطبيعي المذهل ، تبرز أنطاليا كأفضل مكان للتقاعد في الاقتراح المقدم في صحيفة بيلد يوميًا. قبرص و ألانيا اثنتين من أكثر الوجهات السياحية شهرة في البحر الأبيض المتوسط ، يتبادر إلى الذهن عند التفكير في مستوى المعيشة.

نظرًا للصعوبات التي يواجهونها نتيجة لأزمة الطاقة والتضخم ، قد يفكر المواطنون الأوروبيون المتقاعدون في شراء عقارات في تركيا للإقامة الدائمة ، أو كاستثمار مربح ، أو لقضاء أشهر الشتاء بشكل مريح من خلال الاستفادة من مناخ تركيا الرائع.

جدول المحتويات

لماذا تعد جنوب تركيا وقبرص أفضل الأماكن لقضاء الشتاء؟
لماذا اقترحت صحيفة بيلد أن تكون أنطاليا مكانًا لقضاء العطلات الشتوية للأوروبيين؟
في جنوب تركيا ، تبلغ تكلفة الطاقة لمدة شهر 34 يورو فقط!

1. لماذا جنوب تركيا وقبرص من أفضل الأماكن لقضاء الشتاء؟

تمر الريفيرا التركية عبر مدينة أنطاليا الجنوبية. تعتبر درجة الحرارة في هذه المدينة المتوسطية الرائعة من بين الأكثر دفئًا في جميع أنحاء تركيا. بجمالها الطبيعي المميز ، وأجوائها الصحية ، والمدن القديمة التي كانت تسكنها أعظم الحضارات منذ آلاف السنين ، وبحرها الصافي ، وشواطئها الرملية ، توفر المدينة الرفاهية والراحة في آنٍ واحد.

تنتمي قبرص إلى أكثر المناطق دفئًا في البحر الأبيض المتوسط. توفر عطلات شمال قبرص مناخًا متوسطيًا مع بحر نقي وصيف حار جاف وشتاء معتدل مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات للأزواج والعائلات والمسافرين غير المتزوجين. تعد الجزيرة مكانًا مفضلًا لقضاء العطلات لجميع عشاق الشمس لأن قبرص بها ما يقرب من 320 يومًا مشمسًا في السنة.

فيما يلي عدة عوامل تجعل جنوب تركيا وقبرص أفضل الأماكن للعيش فيها ، لا سيما خلال فصل الشتاء:

هناك حوالي 300 يوم مشمس في جنوب تركيا وقبرص كل عام.
على مدار الثلاثين عامًا الماضية ، كان متوسط درجة الحرارة السنوية في أنطاليا 18.8 درجة ، وفقًا لمؤشر أنشأته المديرية العامة للأرصاد الجوية التابعة لوزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ في جمهورية تركيا.
إحدى المدن المزدحمة بالسياحة على مدار السنة في جنوب تركيا. لمدة تسعة أشهر على الأقل في السنة ، يمكن للسباحين الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط من سواحل المدينة.
في جنوب تركيا وقبرص ، يبلغ متوسط المياه 21.5 درجة على مدار العام. لا تنخفض درجة حرارة البحر أبدًا عن 16 درجة خلال الشتاء.
تتمتع مدينة أنطاليا بصيف طويل وحار وشتاء لطيف. لا يتعرض سكان المدينة أبدًا لطقس الشتاء القاسي.
بسبب المناخ اللطيف لجنوب تركيا وقبرص ، ليس من الضروري استخدام نظام تدفئة مركزي أو غاز طبيعي طوال فصل الشتاء. عادة ما يستخدم السكان المحليون مكيفات الهواء لتدفئة منازلهم لمدة شهرين في المتوسط كل عام خلال فصل الشتاء القصير والمعتدل.

تحليل لإحصاءات مناخ أنطاليا من 1930 إلى 2021

أنطاليا	أكتوبر	نوفمبر	ديسمبر	يناير	فبراير	مارس	أبريل
متوسط درجة الحرارة (درجة مئوية)	20.6	15.5	11.6	10.0	10.7	12.9	16.4
متوسط أعلى درجة حرارة (درجة مئوية)	26.6	21.3	16.7	14.9	15.6	18.0	21.4
متوسط درجة الحرارة الصغرى (درجة مئوية)	15.3	10.8	7.6	6.0	6.4	8.1	11.2
متوسط الساعات المشمسة	7.9	6.3	4.9	5.1	5.8	6.7	8.0
أعلى درجة حرارة (درجة مئوية)	38.7	33.0	25.4	23.9	26.7	28.6	36.4
أدنى درجة حرارة (درجة مئوية)	4.9	0.0	-1.9	-4.3	-4.6	-1.6	1.4

2. لماذا اقترحت صحيفة بيلد أن تكون أنطاليا مكانًا لقضاء العطلات الشتوية للأوروبيين؟

تتمتع مدينة أنطاليا التركية بتكلفة معيشية منخفضة. صُنفت أنطاليا على أنها ثاني أفضل مكان يعيش فيه المواطنون الألمان بعد التقاعد في دراسة أجراها موقع الأخبار الألماني Chip.de قارنت 575 مدينة.

تعد أنطاليا الخيار الأفضل للأوروبيين الذين تتأثر جودة حياتهم بارتفاع فواتير الطاقة نتيجة لأزمة الطاقة الروسية بسبب انخفاض تكلفة المعيشة.

على سبيل المثال ، نتيجة لمشاكل إمدادات الغاز وزيت التدفئة ، تضاعف نصيب الفرد من نفقات التدفئة في ألمانيا. قامت الجمعية العامة لصناعة الإسكان الألمانية (Gesamtverbands der Deutschen Wohnungswirtschaft (GdW)) بتحديث أرقامها لتسليط الضوء على مدى خطورة الموقف.

تُظهر هذه الحسابات أن الارتفاع في أسعار الطاقة سيؤدي إلى ارتفاع النفقات بما يتراوح بين 1000 و 2700 يورو سنويًا لمنزل مع شخص واحد وما بين 1400 و 3800 يورو للأسرة المكونة من شخصين.

وفقًا للمعلومات الواردة من العديد من مزودي الطاقة وأبحاث GdW ، من المتوقع أن تتراوح ارتفاعات الأسعار لجميع مصادر الطاقة من 71٪ إلى 200٪ تقريبًا ، مما يسلط الضوء على خطورة المشكلة. سيكون العبء على جميع المنازل الألمانية هائلاً. لن تكون هذه المدفوعات الإضافية مجدية للمقيمين ذوي الرواتب الأقل.

وفقًا لـ Bild. de ، قد تكون التكاليف المحتملة على النحو التالي:

يمكن أن تصل تكاليف الأسرة المكوّنة من فرد إلى 344 يورو شهريًا. يمثل هذا المبلغ زيادة +229 يورو عن العام السابق. يتم جلب ما يصل إلى 2،749 € في النفقات الإضافية في عام 2022.
يمكن لأسرة مكونة من فردين إنفاق ما يصل إلى 476 يورو شهريًا. بالمقارنة مع العام الماضي ، فإن هذا المبلغ أعلى بمقدار +317 يورو. تتحمل نفقات إضافية تصل إلى 3799 يورو سنويًا.
يجب أن يتوقع منزل مكون من ثلاثة أفراد فواتير طاقة شهرية تصل إلى 579 يورو. يمثل هذا المبلغ زيادة +385 يورو عن العام السابق. تتحمل نفقات إضافية تصل إلى 4،624 يورو سنويًا.
يمكن لأسرة مكونة من أربعة أفراد إنفاق ما يصل إلى 635 يورو شهريًا. يمثل هذا الرقم زيادة +422 يورو عن العام السابق. في عام 2022 ، قد ينتج عن ذلك زيادة في النفقات تصل إلى 5،074 يورو.

3. في جنوب تركيا ، تبلغ تكلفة الطاقة لشهر 34 يورو فقط!

للأسف ، ترسم هذه الأرقام صورة قاتمة لموسم الشتاء الوشيك في أوروبا. تحاول ألمانيا وبقية الحكومات الأوروبية والمشرعون والمنظمات غير الحكومية معالجة ارتفاع تكلفة الطاقة.

عقارات في انطاليا, عقارات في الانيا, أو العقارات في قبرص لتوفير الوصول إلى جودة أفضل الحياة من حيث تكلفة المعيشة والحصول على الطاقة. تحصل جميع العائلات تقريبًا ، ولا سيما في أنطاليا ، على معظم طاقتها ، بما في ذلك الحرارة ، من الكهرباء.

رسمت الدراسة التي أجرتها وكالة عقارية معروفة حول تكلفة الكهرباء لسكان أنطاليا صورة مثيرة للاهتمام. ذكرت المؤسسة الأكثر أهمية في تركيا في هذا الصدد ، غرفة المهندسين الكهربائيين (EMO) ، أن عائلة متوسطة مكونة من أربعة أفراد تستخدم 230 كيلو وات ساعة من الكهرباء شهريًا في ظل ظروف المعيشة العادية. يُتوقع متوسط 300 كيلو وات في الساعة لأن هناك حاجة إلى كهرباء إضافية بشكل متكرر للتدفئة في أنطاليا.

من المقرر أن يكون سعر 1 كيلو وات ساعة من الكهرباء في أنطاليا 2.06 ليرة تركية اعتبارًا من 1 سبتمبر 2022. وهذا يوضح أن فاتورة الكهرباء الشهرية للأسرة في أنطاليا تساوي 618 ليرة تركية تقريبًا.

من بين جميع متطلبات الطاقة للأسرة ، يتم أيضًا تضمين تكلفة التدفئة. بعبارة أخرى ، يمكن للأوروبيين الذين يرغبون في الإقامة في أنطاليا تلبية جميع احتياجاتهم من الطاقة عن طريق دفع مبلغ شهري قدره 34 يورو فقط.

نتيجة لتكلفة المعيشة المعقولة في تركيا ، يمكن للأوروبيين شراء عقارات في تركيا بالمال الذي يوفرونه عن طريق تقليل نفقات الطاقة في المنزل. من خلال الاستثمار في عقارات في أنطاليا ، عقارات في ألانيا أو عقارات في قبرص يمكنهم الدخول في حياة هادئة وعطلة هذا الشتاء بدلاً من القتال وزن القضايا الاقتصادية والجيوسياسية العالمية.

بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ ، واستثمار عقاري مربح بأسعار معقولة ، ومنزلهم المثالي تحت أشعة الشمس ، تعتبر أنطاليا وقبرص من لؤلؤ البحر الأبيض المتوسط.

قال وزير الداخلية سليمان صويلو في ذلك الوقت: "ستنخفض نسبة الأجانب الذين يمكنهم الإقامة في الأحياء من 25 بالمائة إلى 20 بالمائة ، اعتبارًا من يوليو المقبل". وأضاف أنه بناء على ذلك "سيتم إغلاق 1200 حي أمام طلبات الإقامة".
وشهدت المدن التركية في الأسابيع الأخيرة ، وخاصة المدن الرئيسية مثل اسطنبول وأنقرة ، حملة أمنية مكثفة ضد "المهاجرين غير الشرعيين" ، حيث تشمل الإجراءات اللاجئين السوريين المقيمين في دول غير الدولة التي تم تسجيلهم فيها.