لماذا تركيا؟

تمتد تركيا على قارتين ، وموقعها الجغرافي والجيوسياسي الفريد بالمعنى الحرفي والمجازي يربط بين أوروبا وآسيا. في العقدين الماضيين ، استفادت تركيا من موقعها ومواردها الطبيعية ، وانخرطت باستمرار في تجارة أكثر فائدة وبالتالي تعزيز النمو الاقتصادي والحد من الفقر. بالإضافة إلى ذلك ، شهدت صناعة السياحة في تركيا توسعًا سريعًا كان له بدوره تأثير إيجابي على جودة الحياة المتزايدة. تسير هذه الجهود جنبًا إلى جنب مع إنشاء ريادة الأعمال الخاصة وأنشطة تطوير مشاريع سوق العقارات التركي.
لقد حققت الدولة انتقالات نوعية ملحوظة على مستويات مختلفة على مر السنين ، مما جعلها بدورها وجهة جذابة للناس من جميع أنحاء العالم. مع 15 مليار دولار أمريكي من الاستثمارات الأجنبية سنويًا ، تتمتع تركيا بواحد من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم وحالياً لديها الاقتصاد السادس عشر. تعزز التشريعات التركية الاستثمارات الأجنبية ، على سبيل المثال من خلال السماح للمستثمرين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستحواذ على العقارات.
تتميز تركيا بثقافتها الغنية ، ومعالمها التاريخية والأثرية ، وجوها العالمي ، فضلاً عن مناخها اللطيف ، وطبيعتها الجميلة وسواحلها ، وقد تم تصنيف تركيا كواحدة من أكثر مواقع العطلات جاذبية.

1. الاستثمار الصناعي في تركيا

تجذب وفرة فرص الاستثمار المربحة العديد من المستثمرين ، وخاصة أولئك الذين يتوقون لاستكشاف أسواق عمل جديدة وتوسيع أعمالهم أو رواد الأعمال الذين يرغبون في تأسيس شركة جديدة في المنطقة.

• إعفاء مشتريات الأراضي من ضريبة القيمة المضافة.
• الإعفاء من الضريبة العقارية لمدة 5 سنوات تبدأ بعد إنشاء المنشأة.
• الإعفاء من الضرائب لعملية ضم أو فصل قطع الأراضي.
• إعفاء المنشأة والانتفاع من الضرائب البلدية.
• تقليل تكاليف المياه والغاز الطبيعي والاتصالات.

2. الاستثمار الزراعي في تركيا

نفذت الحكومة التركية مجموعة من الإصلاحات لتسريع الاستثمارات وفتح مجالات عمل إضافية في الصناعة الزراعية.
تم تطوير 450 ألف هكتار بين عامي 1961 و 2002 ، بالإضافة إلى 5 ملايين و 600 ألف هكتار في الفترة من 2003 إلى 2017 ، لاستصلاح 9.7 مليون هكتار من 2018 إلى 2023.
تدعم الحكومة المستثمرين بما يصل إلى 50٪ من إجمالي نفقات الاستثمار ، والتي تشمل قيمة الأراضي الزراعية ، وهناك أيضًا 10٪ إضافية لنظام إدارة النفايات بالمنشأة. بالإضافة إلى ذلك ، خصصت الدولة أيضًا مبلغ 14.8 مليار ليرة تركية لهذه البرامج.

3. استثمارات البنية التحتية في تركيا

على الرغم من الوباء ، بلغ إجمالي استثمارات تركيا في النقل والبنية التحتية من مارس إلى أكتوبر 5.7 مليار دولار.
التركيز على تعزيز وتوسيع طرق النقل التقليدية عبر مضيق البوسفور وحركة المرور على الطرق المتجهة نحو بحر إيجة ووسط الأناضول ومحور أضنة-قونية ومناطق غرب البحر الأبيض المتوسط عبر أوروبا وتراقيا.
بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تسريع التقدم الاجتماعي والاقتصادي في تراقيا ومنطقة غرب الأناضول ، حيث توجد المنظمات ذات الصلة بقطاعات الخدمات والصناعة والسياحة الهامة في مواقع مكتظة ولديها عدد كبير من السكان.
من خلال ربط طريق قبزة- إزمير السريع حول باليكسير ، سيتم تقليل المسافة بين المراكز السياحية مثل إزمير وأيدن وأنطاليا مع الدول الأوروبية ، لتحقيق مزيد من التطور في قطاع السياحة.

4. المراكز السياحية

تتميز البنية التحتية السياحية في تركيا بالتنوع وتعتبر رائدة في السوق في مجال السياحة والمرافق الفندقية ، مع مجموعة واسعة من الأنشطة السياحية. تشمل هذه الأخيرة أماكن إقامة عالية الجودة ، ومنتجعات شاطئية جميلة ، وجميع أنواع الرياضات المائية ، والمتنزهات الترفيهية ، والرياضات الشتوية ، والمشي لمسافات طويلة ، وركوب الخيل ، وركوب الدراجات ، والمعالم التاريخية والأثرية ، والمتاحف ، والجولات السياحية ، والمطاعم ، والبارات ، والمقاهي ، والنوادي ، و المنتجعات الطبية. الكم الهائل من خيارات الترفيه يروق لجميع الفئات العمرية.

أفضل المدن في تركيا للعيش فيها

1. اسطنبول
2. أنطاليا
3. ألانيا
4. بيليك
5. كالكان
6. كاش
7. فتحية
8. أزمير

1. اسطنبول

اسطنبول ، المدينة القديمة التي تربط بين قارتين ، واحدة من القلوب السياحية العديدة في تركيا. اسطنبول هي أيضا المركز الاقتصادي والثقافي والأكاديمي للدولة وكذلك أكبر سوق عقاري في آسيا الصغرى. تقدم اسطنبول أكثر من ذلك ، فهي جميلة بقدر ما هي متنوعة ثقافياً ، وتتألف من مناظر خلابة ، وسواحل خلابة ، فضلاً عن المباني التاريخية الغنية والحديثة.
اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا والقلب التاريخي والثقافي والاقتصادي للبلاد ، وتتوسع في أوروبا وآسيا. إنها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في أوروبا مع أكثر من 15 مليون نسمة. إنها المدينة الخامسة عشر في العالم. في المتوسط ، يأتي أكثر من 13 مليون زائر إلى اسطنبول كل عام وتتميز بأنها عاصمة الثقافة الأوروبية ، مما يجعلها وجهة مفضلة للمسافرين الأجانب. مع نمو الاقتصاد السريع في اسطنبول ، يتوسع قطاع العقارات بشكل مستمر ، ويحظى باهتمام متزايد من المستثمرين المحتملين من جميع أنحاء العالم.
جغرافياً ، يوجد بالمدينة بحر مرمرة في الجنوب ، والبحر الأسود في الشمال ، ومضيق البوسفور في الوسط مع مدخل آسيا إلى الشرق والوصل بأوروبا من الغرب. هذه الخصائص تجعل من اسطنبول واحدة من أكثر المدن تفرداً في العالم.
نظرًا لاقتصاد البلاد المتنامي والموقع الجغرافي والجيوسياسي الممتاز ، تقدم إسطنبول مجموعة واسعة من خيارات الإسكان وجودة حياة عالية وفرص استثمارية مربحة.
يوفر سوق العقارات أماكن إقامة منخفضة التكلفة ، وفلل عطلات فاخرة ، وتاون هاوس ، وشقق .
بعد سلسلة من الإصلاحات والمشاريع العقارية من قبل الحكومة التركية في القطاعين العام والخاص ، يزدهر قطاع الإسكان والبناء في اسطنبول. نظرًا للزيادة في الطلب على المساكن السكنية وكذلك الاستثمار الأجنبي والمزيد من التحضر في السنوات الأخيرة ، من المتوقع أن يشهد قطاع العقارات نموًا متوسطًا لرأس المال بنسبة 15-20٪.
بعض الميزات الرئيسية في اسطنبول:

• تبلغ مساحة اسطنبول 1830 كيلومتر مربع.
• يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف 28 درجة وفي الشتاء 5 وفي الربيع 16 درجة وفي الخريف 14 درجة مئوية.
• المعالم الأثرية والسياحية.
• العديد من الأنهار والبحيرات ، ومن أشهر البحيرات بحيرة كوتشوك شكمجة وبحيرة بويوك شكمجة.

تجذب اسطنبول العديد من المستثمرين العقاريين بسبب موقعها الرائع وخصائصها الجميلة المطلة على البحر ، وبأسعار مناسبة ومجموعة واسعة من خيارات السكن.
تبدأ أسعار الشقق في اسطنبول حاليًا بأقل من 40.000 يورو للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة. للحصول على أحدث العروض على العقارات في اسطنبول يمكنك زيارة موقعنا هنا.

2. أنطاليا

مدينة أنطاليا الساحلية ، للسياح والسكان المحليين واحدة من أشهر المدن التركية وأجملها ، تقع على المنحدرات الساحلية للبحر الأبيض المتوسط ، في جنوب البلاد. أنطاليا هي العاصمة السياحية لتركيا ، حيث تستفيد من المناخ اللطيف والبحر والساحل والجبال الرائعة والوديان والأنهار والشواطئ. تقدم أنطاليا معالم ومواقع تاريخية وأثرية ، وتعد ، جنبًا إلى جنب مع الطبيعة والجبال المحيطة بها ، واحدة من أكثر الوجهات السياحية جاذبية في العالم . وهي مفضلة بشكل خاص من قبل السياح الأوروبيين والعرب. تشمل الأنشطة السياحية شواطئ أنطاليا الرملية والرياضات المائية والرياضات الشتوية والتنس والمشي لمسافات طويلة واليخوت والحدائق الترفيهية والمهرجانات والجولات السياحية وغير ذلك الكثير.
يقع ساكليكينت على بعد حوالي 50 كم من أنطاليا ، وهو أحد أفضل منتجعات الرياضات الشتوية التركية على الجانب الشمالي من جبل بكرلي.
يسمح المنتجع ، على ارتفاع 1750 مترًا ، للزوار بالتزلج على الجليد طوال شهري مارس وأبريل. بعد يوم من الرياضات الشتوية ، يمكنك الاستمتاع بأحد الشواطئ الرملية العديدة في أنطاليا أو أخذ حمام شمس أو السباحة أو الغوص. من الأفضل قضاء الأمسيات في أحد المطاعم الفاخرة في أنطاليا ، حيث يقدم الأطباق التركية والعالمية وكذلك الأسماك التي يتم صيدها محليًا.
تقدم كاش ، وهي بلدة في مقاطعة أنطاليا ، أكثر من أربعين موقعًا للغوص . خلال أشهر الصيف وأكتوبر ، سيأخذ العدد الهائل من مدارس الغوص الزوار إلى العديد من المواقع الرائعة لغطس لا ينسى. تمتلك تركيا ، وخاصة أنطاليا ذات الطبيعة المحيطة الجميلة ، مجموعة كبيرة ومتنوعة من المسارات المناسبة للمشي لمسافات طويلة والرحلات, تسمح الجبال أيضًا بمغامرات المشي لمسافات طويلة على ارتفاعات عالية.
أنطاليا هي أيضًا موطن للآثار التاريخية لمجموعة متنوعة من المدن القديمة.
يستمتع العديد من السياح والسكان المحليين كل عام بهذه الآثار والتحف ، وتحيط بها التلال اللطيفة والجبال الرائعة والوديان والغابات والطبيعة الخضراء. تم بناء مسرح اسبيندوس القديم في القرن الثاني قبل الميلاد ويقع جنوب جبال طوروس.
يمكن الوصول إلى قمة جبل أوليمبوس عبر جندول يوفر إطلالة رائعة على سلسلة جبال طوروس المحيطة. ميناء أكدنيز في أنطاليا وجهة ممتازة لركوب السفن السياحية, يوفر بورت اكدينيز أيضًا العديد من المواقع الأثرية ، بما في ذلك سيديه وبيرجي.
أنطاليا هي أهم منطقة سياحية تركية. سيختبر الزوار مشهدًا ثقافيًا واسعًا ومتنوعًا ، ومجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمقاهي والحانات الممتازة ، وفرص التسوق الرائعة. يوجد بالمدينة العديد من مراكز التسوق ومراكز البيع ، مثل مول مارك انطاليا في وسط المدينة ، والمدرجات في منطقة لارا ، ومراكز التسوق في لورا وأقورا ، وغيرها الكثير, تقدم العديد من المطاعم الرائعة على طول الساحل الأسماك التي يتم صيدها محليًا مع توفير أجواء راقية وإطلالة رائعة على البحر.
بسبب الزيادة السريعة في النشاط السياحي ، كانت أسعار العقارات في السابق أقل بكثير من المتوسط الحالي. منذ 15 إلى 20 عامًا ، كان متوسط سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 100 مترًا مربعًا حوالي 25 ألف دولار.
في الفترة ما بين 2006 و 2021 ، ارتفعت قيمة العقارات في هذه المنطقة بشكل ملحوظ. في السنوات الأربع الماضية ، في الفترة من 2017 و 2021 ، ارتفعت أسعار العقارات في أنطاليا بنسبة تصل إلى 37٪. في السنوات الأخيرة ، شهدت هذه المنطقة عددًا كبيرًا من المشاريع السكنية الجديدة.
اجتذبت البرامج التي ترعاها الدولة لتطوير مناطق سكنية جديدة ومشاريع الإسكان وتحسين البنية التحتية الحضرية عددًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب. خلال العقدين الماضيين ، يعد النمو الاقتصادي وتطوير البنية التحتية السياحية الجديدة بتعظيم العوائد الاجتماعية والبيئية على الاستثمار.
بعض الميزات الرئيسية في أنطاليا:

• مدينة هادئة وأنيقة تتمتع بجمال الطبيعة وانخفاض تكاليف المعيشة.
• يعتمد اقتصاد المدينة بشكل أساسي على المنتجات الزراعية والسياحة.
• مناخ مقبول للغاية معظم أيام السنة. الصيف في الأشهر بين يونيو وأغسطس حار ؛ يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف 27.8 درجة مئوية

تبدأ أسعار الشقق في أنطاليا بأقل من 40.000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. للحصول على أحدث العروض على العقارات في أنطاليا ، يرجى زيارة موقعنا هنا.

3. ألانيا

تقع مدينة ألانيا الشاطئية الجميلة ، وهي منطقة في مقاطعة أنطاليا ، في منطقة البحر الأبيض المتوسط ، على بعد حوالي 130 كم شرق أنطاليا في جنوب تركيا, يبلغ عدد سكان ألانيا حوالي 400 ألف نسمة. أثبت التراث الثقافي للمدينة ووفرة المعالم الأثرية المثيرة للاهتمام بالإضافة إلى خصائصها الطبيعية الجذابة أنها نقطة جذب للسكان المحليين والسياح ، مما جعل ألانيا منطقة ممتازة للاستثمارات العقارية.
تطل ألانيا على البحر الأبيض المتوسط ، بالقرب من جبال طوروس ، وتتميز بمناخ صيفي دافئ.
في هذه المدينة ، حيث تلتقي الجبال بالبحر ، ستجد العديد من أرقى شواطئ تركيا ، وعدد كبير من الموارد للترفيه ، ومناخ مناسب على مدار العام. تدعوكم الصيف والشمس والشواطئ في ألانيا للسباحة والانغماس في الرياضات المائية ، بينما يجذبك التاريخ الغني والثقافة والمعالم الأثرية لاستكشاف المدينة والريف. تشجع الطبيعة والجبال المحيطة الزوار على الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة أو ركوب الخيل أو ركوب الدراجات. تقدم المدينة مطاعم رائعة وأسواق ملونة وتقليدية ومقاهي وبارات وحياة ليلية مثيرة ومهرجانات صيفية بالإضافة إلى الوصول إلى رعاية طبية جيدة.

• جنة السياحة الترفيهية.
• تمثل أكثر من 9٪ من عائدات السياحة في تركيا.
• الطقس في ألانيا حار ومعتدل صيفًا ودافئ ممطر في الشتاء.

سيجد المستثمرون المهتمون مجموعة كبيرة من الشقق ذات التراسات الفسيحة والفيلات والشقق ذات الحدائق والمسابح الخاصة والشرفات المطلة على البحر. ثانيًا ، فقط لإسطنبول ، تعد ألانيا واحدة من أكثر المناطق شعبية للاستثمارات العقارية. تبدأ أسعار الشقق في ألانيا من حوالي 34.000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. للحصول على أحدث العروض على العقارات في ألانيا ، يرجى زيارة موقعنا عقارات للبيع في الانيا.

4.بيليك

في العقد الماضي ، أصبحت بيليك منتجعًا سياحيًا من الدرجة الأولى ، حيث يزورها آلاف الزوار كل عام.
تقع بلدة بيليك في منطقة البحر الأبيض المتوسط وتنتمي إلى مقاطعة أنطاليا في جنوب تركيا, بعد الطريق الشمالي دومبلوبينار ، يمكن الوصول إلى أنطاليا بالسيارة في حوالي 50 دقيقة (حوالي 33.4 كم). حسب الموسم ، يتراوح عدد السكان بين 750 و 10000 نسمة.
بيليك هي النجمة الصاعدة في صناعة السياحة في تركيا ، مع وجود العديد من الفنادق من فئة 4 و 5 نجوم بالإضافة إلى مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات الترفيه والتسلية, البلدة هي مركز جولف شهير وفي عام 2012 استضافت النهائي الذهبي للخطوط الجوية التركية. تجذب بيليك أيضًا لاعبي التنس من جميع أنحاء العالم ، وفي عام 2013 استضافت بطولة أنطاليا المفتوحة.
ينجذب السياح والسكان المحليون إلى بيليك لأنها توفر المعالم التاريخية والأثرية والمعالم الثقافية والعجائب الطبيعية مثل ؛ شلال كورشونلو ، مدينة بيرج الهلنستية ، أو مدرج أسبندوس الرائع الذي يبلغ من العمر 2000 عام.
يوجد في وسط بيليك مسجد جميل محاط بالتماثيل وشلال. تعد الجادات مكانًا رائعًا للتجول واستنشاق رائحة الهواء النقي للمحيط والاسترخاء أو الانغماس في التسوق ومشاهدة المعالم السياحية. كمدينة ، توفر بيليك مساحات هادئة للاسترخاء. على الرغم من حجمه ، إلا أنه منتجع سياحي راسخ ، وخلال جولات التسوق الخاصة بك يمكنك شراء العلامات التجارية المصممة بأسعار مخفضة وهناك الكثير من الحانات الصغيرة التقليدية أو المطاعم للاختيار من بينها لتناول الإفطار والغداء والعشاء .
ابتداءً من شهر مارس ، يمكن للزوار الاستمتاع بشواطئ بيليك الشهيرة ، وحمامات الشمس ، وركوب الأمواج ، والتزلج على الماء ، وصيد الأسماك ، والإبحار أو الغوص.

• شواطئ جميلة ورملية بعمق 80-150 مترًا.
• 300 يوم من أشعة الشمس.
• متوسط درجة حرارة البحر 22+ درجة و 25+ درجة من يونيو إلى سبتمبر.
• متوسط الرطوبة 55٪.

تبدأ أسعار الشقق في بيليك من 45.000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. للحصول على أحدث العروض على العقارات في بيليك ، يرجى زيارة موقعناهنا.

5. كالكان

تقع بلدة الصيد الرائعة هذه على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتنتمي إلى مقاطعة أنطاليا في جنوب تركيا. تثير شواطئ كالكان الجميلة (مثل باتارا وشاطئ كابوتاس) والميناء وكذلك المواقع التاريخية مثل كيكوفا أو تلوس اهتمام السياح والسكان المحليين. تقع المدينة على بعد حوالي 210 كم إلى الغرب من مدينة أنطاليا.
كالكان مدينة رائعة وهادئة ونظيفة تتمتع بمناخ معتدل معظم العام وهي خيار ممتاز لقضاء عطلة هادئة وممتعة. يمكن لعشاق الشمس وعشاق الرياضات المائية المغامرة الانغماس في الغوص أو التجديف بالكاياك أو السباحة أو الإبحار أو التزلج على الماء.
تؤدي الشواطئ مباشرة إلى وسط الميناء مع العديد من المطاعم الرائعة التي تقدم الأسماك التي يتم صيدها محليًا. تتميز كالكان بالكثير من الطبيعة الخضراء مع الأشجار وتوفر إطلالة رائعة على البحر أثناء تذوق المأكولات البحرية اللذيذة.

• أفضل الشواطئ في العالم والتي توفر فرصة لممارسة العديد من الرياضات المائية.
• تتميز المدينة بوجود العديد من المعالم السياحية والتاريخية.
• تتمتع 99٪ من العقارات في هذه المدينة الساحلية الجميلة بإطلالات بانورامية لا تصدق على الميناء والبحر الأبيض المتوسط.

6. كاش

تشتهر بلدة الصيد الصغيرة والجذابة هذه بالغوص والرياضات المائية واليخوت ومأكولاتها البحرية عالية الجودة. كاش ، الواقعة في منطقة البحر الأبيض المتوسط وجزء من مقاطعة أنطاليا ، معروفة أيضًا ببيئتها الطبيعية البكر.
تقع كاش على تل ، وتوفر إطلالة رائعة على مناظر طبيعية خلابة والبحر. تقع كاش على بعد حوالي 250 كم إلى الجنوب الغربي من مدينة أنطاليا.
تركز الزراعة على طول سفح التل على إنتاج العسل واللوز ، مع وجود غابات الصنوبر الواسعة المحيطة بالمنطقة ، تتميز كاش بصيف دافئ وشتاء رطب مما يسمح بنمو البرتقال والليمون والموز ، وتستخدم المنطقة السفلية لزراعة مجموعة متنوعة من الفواكه والخضروات على مدار العام.
تتركز صناعة السياحة في مدينة كاش الممتعة ، على الرغم من أن العديد من المدن والقرى الساحلية الأخرى في تلك المنطقة توفر أماكن إقامة للزوار ، بما في ذلك كالكان وجيلميس.

• من اجمل المدن السياحية الواقعة على ساحل البحر المتوسط.
• تتمتع هذه المدينة الساحلية الجميلة بإطلالات بانورامية لا تصدق على الميناء والبحر الأبيض المتوسط.
• تتميز المدينة بالجمال والطبيعة والمناظر الخلابة.

7. فتحية

تقع فتحية في جنوب غرب تركيا ، في منطقة موغلا ، وتطل على بحر إيجه الذي يفصل بين تركيا واليونان ، وتقع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر. بفضل موقعها المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، تضم فتحية العديد من الشواطئ الرائعة ، مثل شاطئ كاليس الشهير وكذلك شواطئ منطقة أولودينيز.
يحب الزوار والسكان المحليون مياه فتحية الصافية والدافئة المثالية للسباحة وجميع أنواع الرياضات المائية. يمكن لعشاق الطبيعة استكشاف الريف الرائع والخط الساحلي عبر ركوب منطاد الهواء الساخن. تغادر القوارب واليخوت ميناء المدينة كل صباح للرحلات البحرية الترفيهية ، وزيارة جزيرة كيزيلادا في خليج فتحية.
تقدم فتحية أيضًا متحف فتحية ، الذي يضم العديد من القطع الأثرية القديمة ، ويوضح بالتفصيل التغييرات الثقافية التي مرت بها هذه المنطقة. قام الليسيون ، وهم من أوائل الحضارات التي سكنت هذه المنطقة ، ببناء قبر أمينتاس هنا ، حوالي 350 قبل الميلاد.
تشمل المواقع التاريخية الأخرى المدينة القديمة كاديانا ، كاياكوي ، افكولي ، جيميلير ، وايا نيكولا ، تشمل المواقع السياحية في هذه المنطقة على سبيل المثال اولو دينيز ، شاطئ كاليس ، هيسارونو ، أوفاسيك.

• من أشهر المنتجعات السياحية وأكثرها شهرة.
• تستحق زيارة المواقع التاريخية والآثار والقلعة واستكشاف الطبيعة المحيطة الجميلة.
• في فتحية ، فصل الصيف جاف وطويل ، بمتوسط 34 درجة ، والشتاء بارد وممطر ، بمتوسط 16 درجة.

تبدأ أسعار الشقق في فتحية من 49.000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. للحصول على أحدث العروض على العقارات في فتحية يرجى زيارة موقعنا هنا.

8.أزمير

إزمير هي مدينة عالمية في منطقة بحر إيجة في الجزء الغربي من الأناضول. إزمير هي واحدة من أكبر المدن في تركيا باستثناء اسطنبول وأنقرة. تتمتع المدينة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يمتاز بصيف طويل وحار وجاف ، وشتاء معتدل إلى بارد وممطر ، ويتراوح متوسط درجات الحرارة خلال أشهر الشتاء بين 10 و 16 درجة. خلال فصل الصيف ، يمكن أن ترتفع درجة الحرارة إلى 40 درجة مئوية من يونيو إلى أغسطس ، وفي المتوسط تتراوح درجة الحرارة في أشهر الصيف من 30 إلى 36 درجة.
تطور قطاع العقارات هنا بشكل كبير على مدى العقود الماضية ، والذي يتميز بثالث أعلى طلب على الاستثمار العقاري بعد اسطنبول وأنقرة. هذا لأن إزمير هي مدينة ساحلية رئيسية ، بها 4 موانئ و 12 رصيفًا خاصًا تستفيد من الموقع الجغرافي الممتاز للمدينة ، وتزود الأسواق الأجنبية والمحلية. إزمير هي ثالث أكبر مصدر بعد اسطنبول وبورصة ، عبر ميناء السانجاك ، تصدر إزمير حوالي 85 - 90٪ من سلع المنطقة.

• لها موقع اقتصادي رائع وهي الميناء الرئيسي في القسم الآسيوي من تركيا.
• تتمتع إزمير بمناخ البحر الأبيض المتوسط. الصيف حار وجاف والشتاء معتدل وممطر.
• يوجد العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية.

بالإضافة إلى ذلك ، تشتهر إزمير بمعارضها التجارية ومؤتمراتها ، والعامل الكبير هنا هو التنمية المستدامة في إزمير وقد تم تصنيف المدينة على أنها ثاني أسرع اقتصاد حضري نموًا في العالم ، حيث تستوعب 9،3٪ من الإنتاج الصناعي التركي ، لأن من موقعها الجيوسياسي العظيم ، تختار العديد من الشركات الدولية إزمير للاستثمار ، تشتهر إزمير ؛ الابتكار ، وجودة الحياة العالية ، والقوى العاملة الشابة والديناميكية ، وموقعها المتميز ، والاقتصاد القوي.