NO-569, فيلا بانوراما للجبل مع تراس و بركة سباحة في شمال قبرص كارا اولان اوغلو

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في كاراوغلان أوغلو، المعروف سابقًا باسم أغيوس جورجيوس، وهي قرية ساحلية تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات غرب جيرنة في شمال قبرص. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة وأهميتها التاريخية ومزيجها من أنماط الحياة التقليدية والحديثة.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز مدينة جيرنة: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر مركز جيرنة مجموعة متنوعة من المرافق مثل السوبرماركتات والمطاعم والمقاهي والبنوك والبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في جيرنة منتجات طازجة، وبضائع محلية، ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تتميز كاراوغلان أوغلو بعدة شواطئ، مثل شاطئ كرفانساراي، المثالي للاسترخاء والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تخدم المنطقة عدة مؤسسات تعليمية تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع بالقرب من كاراوغلان أوغلو، وتعد الجامعة واحدة من الجامعات الرائدة التي تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مستشفى الدكتور أكشيجيك في جيرنة: يعد المستشفى الرئيسي للرعاية الصحية في المدينة، ويوفر خدمات طبية شاملة، بما في ذلك الرعاية الطارئة.
• العيادات الخاصة: توجد العديد من العيادات الخاصة في جيرنة التي تقدم خدمات طبية متخصصة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

التسوق والترفيه:

• مرفأ جيرنة: منطقة حيوية مليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر، وتوفر أجواء ساحرة بفضل قربها من قلعة كيرينيا.
• المتاجر والبوتيكات المحلية: توفر كاراوغلان أوغلو والمناطق القريبة من جيرنة مجموعة متنوعة من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية والمشتريات الأكبر.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة: تدعو جبال بش بارماك القريبة للاستكشاف بمساراتها الخلابة المثالية للمشي والتنزه في الطبيعة.
• الرياضات المائية: يوفر الموقع الساحلي فرصًا لأنشطة مائية متنوعة، بما في ذلك الإبحار، الغطس، وصيد الأسماك.

النقل وسهولة الوصول:

تتصل كاراوغلان أوغلو جيدًا بالطرق المؤدية إلى المدن الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة على نطاق واسع في المنطقة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 57 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تجمع كاراوغلان أوغلو، وهي قرية ساحلية نابضة بالحياة غرب جيرنة، بين سحر القرية المتوسطية ووسائل الراحة الحديثة. مع أجواء مريحة، توفر هذه المنطقة اتصالًا ممتازًا بمدينة جيرنة القريبة بينما تتميز بامتدادات ساحلية مذهلة مثل شاطئ كاراوغلان أوغلو الشهير، المثالي للسباحة، والغطس، والاسترخاء. تعد القرية مثالية للنزهات الساحلية المريحة، حيث توفر مسارات خلابة بإطلالات رائعة على البحر الأزرق العميق. تشمل المنطقة أيضًا نوادي شاطئية معروفة مثل "إسكايب بيتش كلوب" التي تقدم أنشطة استرخاء ورياضية مائية. تتميز كاراوغلان أوغلو ببنية تحتية متطورة تضم سوبرماركتات، مطاعم محلية، مقاهي، ومتاجر تجعل الحياة اليومية مريحة. تشتهر المنطقة بتنوع حاناتها الصغيرة التي تقدم الأسماك الطازجة والمأكولات القبرصية التقليدية. بفضل مزيجها من السحر الساحلي والبنية التحتية القوية والقرب من جيرنة، تعد كاراوغلان أوغلو موقعًا مثاليًا للإقامة والاستثمار – مثالية لأولئك الذين يحبون البحر دون التضحية بالراحة الحضرية.

يبعد العقار حوالي 1 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 30 كم.

يوفر المنزل مساحة تساوي 250 م². مجموع عدد الغرف 5 و 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و انترنت.

يوجد حديقة للعقار

حمام سباحة للاستمتاع بالصيف.

متوفر اماكن لركن السيارات.

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.