NO-432-1, فيلا (4 غرف, 3 حمامات) باطلاله على الجبل مع باطلاله لشاطئ البحر و تراس في شمال قبرص سينيراوستو

وصف العقار

الفيلا للبيع تقع في سنيرأوستو، والمعروفة أيضًا باسم سينغراسي (باليونانية: Σύγκραση)، وهي قرية تقع في منطقة إسكيلي بشمال قبرص، على بعد حوالي 3 كيلومترات شرق لاباثوس. توفر هذه القرية الهادئة بيئة سلمية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم الطبيعية القريبة.

المرافق والخدمات القريبة:

• مركز مدينة إسكيلي: على مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر مركز إسكيلي مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي، والبنوك، والبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في إسكيلي منتجات طازجة، وسلع محلية، ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع سنيرأوستو بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة على الساحل الشرقي، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تخدم المنطقة عدة مؤسسات تعليمية تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة شرق البحر الأبيض المتوسط (EMU): تقع في فاماغوستا القريبة، وهي جامعة رائدة تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مستشفى فاماغوستا الحكومي: المزود الرئيسي للرعاية الصحية في المنطقة، حيث يقدم خدمات طبية شاملة، بما في ذلك الرعاية الطارئة.
• العيادات الخاصة: توفر العديد من العيادات الخاصة في إسكيلي وفاماغوستا خدمات طبية متخصصة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

التسوق والترفيه:

• بازار إسكيلي: منطقة حيوية تقدم مزيجًا من السلع التقليدية، والمنتجات الطازجة، والمأكولات المحلية.
• المتاجر المحلية والبوتيكات: توفر سنيرأوستو وإسكيلي القريبة خيارات متنوعة للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية والسلع الخاصة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة: تتميز القرية ومحيطها بالعديد من المسارات الهادئة عبر الحقول الريفية المفتوحة، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالأجواء الريفية وإطلالات التلال. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سنيرأوستو، يمكن استكشاف آثار سلاميس القديمة، وهي مزيج من التاريخ والطبيعة، بينما توفر المسارات الساحلية على طول الشواطئ إعدادًا مثاليًا للمشي على صوت الأمواج. في الشمال، يحيط بقلعة كانتارا مسارات للمشي عبر غابات الصنوبر، تقدم إطلالات خلابة على الساحل وشبه جزيرة كارباز. مسافة قصيرة بالسيارة شرقًا تقود إلى ممشى لونغ بيتش الشهير، حيث يمكن للزوار التنزه على طول البحر والاستمتاع بالمرافق والمسارات المجهزة جيدًا. لمحبي الطبيعة، تقدم شبه جزيرة كارباز بعض أجمل مسارات المشي في شمال قبرص، بما في ذلك حديقة وطنية تضم حميرًا برية، وشواطئ بكر، ومناظر طبيعية خلابة.
• الرياضات المائية: يوفر الموقع الساحلي فرصًا لمجموعة متنوعة من الرياضات المائية، مثل الإبحار والغوص والصيد.

النقل وسهولة الوصول:

تتصل سنيرأوستو بشكل جيد بالطرق المؤدية إلى إسكيلي والمدن الكبرى الأخرى في شمال قبرص. تتوفر خيارات النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة في المنطقة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 45 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تعتبر سنيرأوستو قرية صغيرة وأصيلة في شمال قبرص، معروفة بجوها الهادئ وجمالها الريفي. تحيط بها مناظر طبيعية خلابة من الحقول والتلال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للباحثين عن الهروب من صخب الحياة والاستمتاع بالطبيعة.

بفضل موقعها المركزي، تُعد سنيرأوستو قاعدة ملائمة للرحلات إلى المدن القريبة مثل فاماغوستا أو إسكيلي. في الوقت نفسه، يجعل قربها من الساحل مثالية لقضاء أيام هادئة على الشاطئ.

مع طابعها القروي الأصيل، ومجتمعها الودود، وبنيتها التحتية المتنامية، تعتبر سنيرأوستو جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والارتباط بالطبيعة في بيئة متناغمة.

يوجد اطلالة خلابة لشاطئ البحر .

اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

مساحة المنزل واسعة تصل الى 333 م² اجمالي عدد الغرف هو 4 مع 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. يوجد شرفة (بالكون) في الشقة

المنزل يوجد به تكييف.

يوجد حديقة للعقار

حمام سباحة للانتعاش بالصيف مع حمام تركي للاسترخاء يتوفر غرفة لياقة بدنية للحفاظ على صحتكم

متوفر اماكن لركن السيارات.

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.