Entwicklung des Immobiliensektors Türkei

تطور قطاع العقارات في تركيا خلال مارس 2025 – إحصائيات مبيعات المنازل

ارتفعت مبيعات المنازل في تركيا خلال شهر مارس 2025 بنسبة 5.1٪ مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، لتصل إلى 110,795 وحدة. أكثر المحافظات التي سجلت مبيعات كانت إسطنبول (19,820)، أنقرة (10,203)، وإزمير (7,513)، بينما كانت أقلها في أرداهان (28)، بايبورت (33) وتونجلي (63).

مبيعات المنازل – مارس 2025 (وحدة)

	مارس 2025	مارس 2024	نسبة التغيير (%)	يناير–مارس 2025	يناير–مارس 2024	نسبة التغيير (%)
إجمالي مبيعات المنازل	110,795	105,394	5.1	335,786	279,604	20.1
مبيعات بالرهن العقاري	18,225	12,880	41.5	51,729	27,622	87.3
مبيعات أخرى	92,570	92,514	0.1	284,057	251,982	12.7
مبيعات لأول مرة	33,307	34,399	-3.2	99,876	88,256	13.2
مبيعات منازل مستعملة	77,488	70,995	9.1	235,910	191,348	23.3

مبيعات المنازل بالرهن العقاري

بلغت مبيعات المنازل عبر الرهن العقاري 18,225 وحدة في مارس، بزيادة قدرها 41.5٪ مقارنة بشهر مارس 2024. وقد شكلت 16.4٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الفترة من يناير إلى مارس، ارتفعت بنسبة 87.3٪ لتصل إلى 51,729.

من بين هذه المبيعات، كانت 4,331 في مارس و12,143 خلال الفترة من يناير إلى مارس هي مبيعات لأول مرة.

المبيعات الأخرى

سجلت المبيعات الأخرى 92,570 وحدة في مارس، بزيادة 0.1٪ مقارنة بالعام السابق. وبلغت حصتها من إجمالي المبيعات 83.6٪. وخلال الربع الأول من العام، ارتفعت بنسبة 12.7٪ لتصل إلى 284,057 وحدة.

المبيعات حسب نوع العقار

تم بيع 33,307 منزلاً لأول مرة في مارس، بانخفاض قدره 3.2٪ مقارنة بالعام الماضي. وشكلت المبيعات الأولى 30.1٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الربع الأول من العام، ارتفعت المبيعات الأولى بنسبة 13.2٪ لتصل إلى 99,876.

بلغت مبيعات المنازل المستعملة 77,488 وحدة في مارس، بزيادة 9.1٪، وشكلت 69.9٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الفترة من يناير إلى مارس، ارتفعت بنسبة 23.3٪ لتصل إلى 235,910.

مبيعات المنازل للأجانب

تم بيع 1,574 منزلاً للأجانب في مارس، بانخفاض قدره 11.5٪ مقارنة بمارس 2024. وبلغت حصة الأجانب من إجمالي المبيعات 1.4٪. وتصدرت إسطنبول القائمة بـ 635 عملية بيع، تلتها أنطاليا بـ 496 ومرسين بـ 141.

خلال الربع الأول من العام، انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 19.5٪ لتصل إلى 4,578 وحدة.