IS-3830-3, شقة (5 غرف, 1 حمام) بالقرب من البحر مع مساحة لركن السيارات تحت الأرض و شرفة في اسطنبول بيه اوغلو

وصف العقار

الشقة للبيع تقع منطقة بيوغلو في الجانب الأوروبي من إسطنبول. تشتهر بيوغلو بهندستها المعمارية التاريخية، وحياتها الليلية النابضة بالحياة، ومشهدها الثقافيه الممتعه. وتشمل المنطقة أحياءً مثل تقسيم وغلطة وجيهانجير، وهي شديدة الشعبية بين السكان المحليين والسياح على حد سواء.

تضم بيوغلو العديد من المعالم التاريخية مثل برج غلطة ومتحف بيرا. وتتميز بتراث ثقافي غني يجمع بين التأثيرات العثمانية والأوروبية، وتُعتبر واحدة من أكثر مناطق إسطنبول ذو طابعاً عالمياً.

تجذب بيوغلو قلوب السكان والزوار بهندستها المعمارية المميزة ومطاعمها وأسواقها، مما يجعلها من أبرز معالم إسطنبول المعروفة. إنها الوجهة الأولى لكل سائح ونقطة انطلاق للعديد من الرحلات الشيقه لكل من السكان المحليين والزوار. يقع حي تقسيم، وهو الأكثر حيوية في إسطنبول، في هذه المنطقة ويتصل بأحياء قريبة مثل بشيكتاش وكاديكوي وخليج القرن الذهبي.

تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة تشمل الحافلات، المترو، الترام، الفونيكولار، سيارات الأجرة، وحافلات الدولمش الصغيرة. يمر خط ترام T1 وفونيكولار تونيـل–كاباتاش عبر بيوغلو، مما يسهل الوصول إلى بقية أنحاء المدينة. كما يسهل الوصول إلى بيوغلو من ميدان تقسيم، ويربطها الطريق السريع E-5 بباقي إسطنبول.

توجد في بيوغلو عدة مستشفيات مرموقة تقدم خدمات طبية عالية الجودة لسكان المنطقة والمناطق المجاورة. من أبرزها مستشفى ميموريال شيشلي، مستشفى أوكميداني للتدريب والأبحاث، مستشفى فلورنس نايتنغيل الخاص في نيشانتاشي، مستشفى فلورنس نايتنغيل الخاص في إسطنبول، ومستشفى تقسيم للإسعاف الأولي. تتميز هذه المستشفيات بمرافق حديثة وتقنيات متقدمة وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية.

أماكن التسوق الشهيرة في بيوغلو:

• ديميرورين استقلال: مركز تسوق حديث يقع في شارع الاستقلال، يضم علامات تجارية عالمية ومطاعم ومقاهي.
• ترسانة إسطنبول: مشروع جديد على ضفاف القرن الذهبي يجمع بين الثقافة والفن والمطاعم والتسوق في منطقة تاريخية تم ترميمها بعناية. يضم متاحف ومعارض ومطاعم ومقاهي ومرسى فاخر.
• غالاتابورت إسطنبول: يقع على ساحل البوسفور في منطقة كاراكوي، وهو مجمع فاخر عالمي يضم متاجر راقية ومطاعم دولية ومساحات فنية ومحطة سفن رحلات بحرية جديدة. يتميز بممشى أنيق على البحر وإطلالات خلابة على مضيق البوسفور.
• شارع الاستقلال: الشارع التجاري الرئيسي في إسطنبول، يضم مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم والمقاهي ويُعد مثالياً للتنزه والتسوق.

مراكز التسوق القريبة من بيوغلو:

• سيتيز نيشانتاشي: مركز تسوق حديث يقع في حي نيشانتاشي الراقي، يضم علامات تجارية عالمية ومطاعم ومقاهي فاخرة.
• مول جواهير: أحد أكبر مراكز التسوق في إسطنبول، يقع في منطقة شيشلي ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالإضافة إلى السينما وصالة البولينغ.

من السهل الوصول الى شاطئ البحر . و تبعد الشقه عن الشاطئ حوالي 500 م اقرب مطار يبعد حوالي 40 كم.

مساحة الشقة 133 م². مجموع عدد الغرف 5 مع حمام . يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في الشقة .

الشقة يحتوي على تلفزيون / ساتالايت و انترنت.

يوجد مصعد في المبنى

متوفر اماكن لركن السيارات تحت الارض .

يحتوي المبنى السكني على نظام مراقبة فاخر على مدار الساعة

يمكن شراء الشقة مع جميع ادوات المطبخ .

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء .