IS-5629, إطلالات على مضيق البوسفور من شقة بمساحة 195 مترًا مربعًا من طراز 3+1 تقع على الواجهة البحرية في بيبيك، إسطنبول – حمامان وأمن على مدار الساعة

وصف العقار

شقة مطلة على البحر للبيع على شاطئ بيبيك بمضيق البوسفور، بشيكتاش، إسطنبول. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من خمسة طوابق على الطريق الساحلي، حيث يقع ممشى بيبيك والمارينا ومضيق البوسفور مباشرةً عبر الشارع. ومن الشرفة الزجاجية المغلقة وغرفة المعيشة، يمكنك الاستمتاع بإطلالة مباشرة على المياه واليخوت الراسية.

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 195 مترًا مربعًا (163 مترًا مربعًا صافيًا) بتصميم 3+1: ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة كبيرة، وكانت في الأصل أربع غرف وتم تحويلها إلى ثلاث غرف للحصول على مساحة معيشة أكثر اتساعًا. تضم الشقة حمامين، أحدهما داخلي مزود بجاكوزي، وغرفة لتبديل الملابس، وغرفة غسيل منفصلة، وخزائن ملابس مدمجة، ومطبخ مجهز منفصل مزود بفرن مدمج وموقد وغسالة أطباق متصلة بشبكة الغاز الرئيسية. التدفئة مركزية، ويحتوي المبنى على مصعد وموقف سيارات مفتوح وحراسة أمنية على مدار الساعة. الشقة غير مؤثثة وخالية، لذا يمكن الانتقال إليها أو تجديدها حسب الرغبة على الفور. سند الملكية هو سند ملكية شقة (كات مولكييتي)، والعقار مؤهل للحصول على تمويل رهن عقاري.

تعد «بيبيك» واحدة من أكثر المناطق رواجًا في الجانب الأوروبي من إسطنبول: حي يشبه القرية على ضفاف مضيق البوسفور، يضم مقاهي ومخابز ومطاعم على طول الشاطئ، وحديقة بيبيك وممشى بيبيك، وبستان «آيشة سلطان» خلف المبنى، ومحطات حافلات على الطريق الساحلي الذي يربط بين «بيشيكتاش» و وتاكسيم وساريير. ويبعد مطار إسطنبول حوالي 40 كم. إن الواجهة المطلة على مضيق البوسفور، والموقع الهادئ في الطابق الأرضي، والمخطط المساحي الفسيح، تجعل من هذه الشقة فرصة نادرة لمنزل عائلي أو استثمار طويل الأجل في بيبيك.

تقع الشقة المعروضة للبيع في بشيكتاش. بشيكتاش هي منطقة تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول. وهي واحدة من أقدم المناطق وأكثرها كثافة سكانية في اسطنبول. تقع المنطقة بين القرن الذهبي ومضيق البوسفور، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والسكان المحليين. تشتهر المنطقة بمعالمها التاريخية، بما في ذلك مسجد بشيكتاش وقصر يلدز وملعب بشيكتاش ج.ك.

تشتهر بشيكتاش بتاريخها الغني وتراثها الثقافي. وتعد أورتاكوي واحدة من أشهر المناطق في بشيكتاش، وهو حي معروف بأجوائه المفعمة بالحيوية، والتي تتميز بوجود العديد من المقاهي والمطاعم وخيارات التسوق. ومن الأماكن الشهيرة الأخرى ساحة بشيكتاش، وهي مركز تجاري واجتماعي مزدحم يجذب الزوار من جميع أنحاء المدينة.

يقع منتزه يلديز، وهو منتزه كبير يضم قصرًا وحديقة شاي، مما يجعله وجهة شهيرة للنزهات والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، في الجزء الشمالي من بشيكتاش. يُعد ملعب بي جي كيه إينونو المقر الأسطوري لنادي بيشكتاش لكرة القدم. ويوفر مضيق البوسفور، الذي يفصل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول، إطلالات خلابة على المدينة، وهو وجهة لا بد من زيارتها لمن يتواجدون في المنطقة.

ومن المعالم التاريخية الأخرى في بشيكتاش قصر دولما باهتشة، وهو قصر مذهل كان في يوم من الأيام المركز الإداري الرئيسي للإمبراطورية العثمانية. وأخيرًا، حديقة عبد الإيبيكجي هي حديقة مكرسة لذكرى الصحفي التركي والناشط في مجال حقوق الإنسان الذي اغتيل عام 1979.

بالإضافة إلى ذلك، ترتبط المنطقة جيدًا ببقية أنحاء إسطنبول عبر وسائل النقل العام، حيث تقع محطة عبّارات بشيكتاش ومحطات الحافلات ومحطة مترو تقسيم جميعها في المنطقة، مما يسهل على الزوار استكشاف بقية أنحاء إسطنبول. وترتبط المنطقة بشبكة من الطرق السريعة التي توفر خيارات نقل مريحة لسكانها وزوارها. الطريقان السريعان E-5 وD-100 هما الطريقان الرئيسيان اللذان يمران عبر المدينة ويمران عبر بشيكتاش، ويربطانها بأجزاء أخرى من إسطنبول.

يُعد جسر البوسفور وجسر السلطان محمد الفاتح جسرين مهمين يربطان الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول، وكلاهما يمر عبر بشيكتاش. كما يُعد الطريق الساحلي، الذي يمتد على طول شاطئ مضيق البوسفور، طريقًا مهمًا آخر يمر عبر الحي ويوفر إطلالات خلابة على المدينة.

يوجد في المنطقة عدد من المستشفيات المرموقة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة لسكان المنطقة والمناطق المحيطة بها. ومن أبرز المستشفيات في المنطقة مستشفى ميموريال، والمستشفى الأمريكي، ومستشفى أجي بادم أتاكنت الجامعي، ومستشفى أجي بادم فوليا، ومستشفى سادي كونوك الخاص للتدريب والبحوث، ومستشفى أجي بادم البوسفور، ومستشفى بودروم الخاص.

• كانيون: يُعد هذا المركز التجاري أحد أشهر مراكز التسوق وأكثرها شهرةً في إسطنبول، ويقع في قلب منطقة بشيكتاش. ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، بما في ذلك دار سينما وصالة بولينغ.
• سيتي نيسانتاسي: هو مركز تسوق حديث، ويقدم مجموعة واسعة من العلامات التجارية الفاخرة والعالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
• مول جواهر: يعد أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول، ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه. كما يضم دار سينما وحلبة للتزلج على الجليد.
• ميتروسيتي: مركز تسوق عصري يضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى دار سينما وصالة بولينغ.

يتمتع العقار بإطلالة خلابة على البحر. تساعد هذه المناظر على بدء اليوم بطاقة إيجابية.

يقع الشاطئ على بعد حوالي 50 مترًا، أي على مقربة شديدة. ويبعد مركز المدينة حوالي 8 كم. ويقع أقرب مطار على بعد حوالي 40 كم.

تبلغ مساحة الشقة 195 متر مربع. وتضم الشقة إجمالًا 4 غرف و2 حمام. يمكن استخدام جميع الغرف كغرف نوم أو غرف معيشة. يحتوي الحمام على دش. وتحتوي المطبخ المنفصل على جميع الأجهزة المهمة الجاهزة للاستخدام. تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالهواء النقي على مدار العام.

توفر الشقة خدمة القنوات الفضائية/التلفزيون.

يضم المجمع مصاعد لراحتك.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات.

يضم المجمع خدمة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

عادةً ما تُحدد المساحة بالمتر المربع للعقارات المعروضة للبيع في تركيا وفقًا للمعايير الإنجليزية/الأمريكية. ولا تشمل المساحة الصافية بالمتر المربع، على سبيل المثال، الشرفة. يرجى طرح ما يقارب 10 إلى 15٪ من المساحة الإجمالية.