IS-5634, إطلالة على مضيق البوسفور والمدينة: شقة دوبلكس مؤثثة من غرفتي نوم + غرفتين (120 م²) مع شرفتين في أباساغا، بشيكتاش، إسطنبول

وصف العقار

شقة دوبلكس مفروشة للبيع في أباساغا، بشيكتاش، في الطوابق العليا من مبنى مكون من ستة طوابق تم تشييده في العقد الماضي. يمتد المنظر من غرفة المعيشة والشرفات فوق أسطح بيشتاش وصولاً إلى أفق ليفنت، مع إطلالة على مضيق البوسفور في الأفق.

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة الدوبلكس 120 مترًا مربعًا (110 مترًا مربعًا صافيًا)، وتتألف من تصميم 2+2 موزعة على طابقين متصلين بواسطة درج داخلي: غرفتا معيشة، وغرفتا نوم، وحمامان. تحتوي المطبخ ذو التصميم المفتوح على فرن مدمج وموقد وغسالة أطباق وثلاجة، كما تتوفر غسالة ملابس. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات خشبية مركبة، وجدار مميز بمظهر الرخام، ورفوف مدمجة، وتكييف هواء، ونوافذ بزجاج مزدوج. يتم التدفئة بواسطة غلاية غاز مدمجة فردية. تطل الشقة على الاتجاهين الشرقي والجنوبي، وهي متاحة للبيع مفروشة بالكامل أو خالية من الأثاث، ويحتوي المبنى على مصعد. سند الملكية هو سند ملكية شقة (كات مولكييتي).

أباساغا هو حي مركزي نابض بالحياة يقع مباشرة فوق مركز بشيكتاش، ويقع على مقربة من حديقة أباساغا والمقاهي والأسواق والمدارس وخطوط العبّارات والحافلات في بشيكتاش. ويبعد مطار إسطنبول حوالي 40 كم.

تقع الشقة المعروضة للبيع في بشيكتاش. بشيكتاش هي منطقة تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول. وهي واحدة من أقدم المناطق وأكثرها كثافة سكانية في اسطنبول. تقع المنطقة بين القرن الذهبي ومضيق البوسفور، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والسكان المحليين. تشتهر المنطقة بمعالمها التاريخية، بما في ذلك مسجد بشيكتاش وقصر يلدز وملعب بشيكتاش ج.ك.

تشتهر بشيكتاش بتاريخها الغني وتراثها الثقافي. وتعد أورتاكوي واحدة من أشهر المناطق في بشيكتاش، وهي حي معروف بأجوائه المفعمة بالحيوية، والتي تتميز بوجود العديد من المقاهي والمطاعم وخيارات التسوق. ومن الأماكن الشهيرة الأخرى ساحة بشيكتاش، وهي مركز تجاري واجتماعي مزدحم يجذب الزوار من جميع أنحاء المدينة.

يقع منتزه يلديز، وهو منتزه كبير يضم قصرًا وحديقة شاي، مما يجعله وجهة شهيرة للنزهات والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، في الجزء الشمالي من بشيكتاش. يُعد ملعب بي جي كيه إينونو المقر الأسطوري لنادي بيشكتاش لكرة القدم. ويُوفّر مضيق البوسفور، الذي يفصل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول، إطلالات خلابة على المدينة، وهو وجهة لا بد من زيارتها لمن يتواجدون في المنطقة.

ومن المعالم التاريخية الأخرى في بشيكتاش قصر دولما باهتشة، وهو قصر مذهل كان في يوم من الأيام المركز الإداري الرئيسي للإمبراطورية العثمانية. وأخيرًا، حديقة عبد الإيبيكجي، وهي حديقة مكرسة لذكرى الصحفي التركي والناشط في مجال حقوق الإنسان الذي اغتيل عام 1979.

بالإضافة إلى ذلك، ترتبط المنطقة جيدًا ببقية أنحاء إسطنبول عبر وسائل النقل العام، حيث تقع محطة عبّارات بشيكتاش ومحطات الحافلات ومحطة مترو تقسيم جميعها في المنطقة، مما يسهل على الزوار استكشاف بقية أنحاء إسطنبول. وترتبط المنطقة بشبكة من الطرق السريعة التي توفر خيارات نقل مريحة لسكانها وزوارها. الطريقان السريعان E-5 وD-100 هما الطريقان الرئيسيان اللذان يمران عبر المدينة ويمران عبر بشيكتاش، ويربطانها بأجزاء أخرى من إسطنبول.

يُعد جسر البوسفور وجسر السلطان محمد الفاتح جسرين مهمين يربطان الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول، وكلاهما يمر عبر بشيكتاش. كما يُعد الطريق الساحلي، الذي يمتد على طول شاطئ مضيق البوسفور، طريقًا مهمًا آخر يمر عبر الحي ويوفر إطلالات خلابة على المدينة.

يوجد في المنطقة عدد من المستشفيات المرموقة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة لسكان الحي والمناطق المحيطة به. ومن أبرز المستشفيات في المنطقة مستشفى ميموريال، والمستشفى الأمريكي، ومستشفى أجي بادم أتاكنت الجامعي، ومستشفى أجي بادم فوليا، ومستشفى سادي كونوك الخاص للتدريب والبحوث، ومستشفى أجي بادم البوسفور، ومستشفى بودروم الخاص.

• كانيون: يُعد هذا المركز التجاري أحد أشهر مراكز التسوق وأكثرها شهرةً في إسطنبول، ويقع في قلب منطقة بشيكتاش. ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، بما في ذلك دار سينما وصالة بولينغ.
• سيتي نيسانتاسي: هو مركز تسوق حديث، ويقدم مجموعة واسعة من العلامات التجارية الفاخرة والعالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
• مول جواهر: يعد أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول، ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه. كما يضم دار سينما وحلبة للتزلج على الجليد.
• ميتروسيتي: مركز تسوق عصري يضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى دار سينما وصالة بولينغ.

تتمتع الشقة بإطلالة على البحر. استيقظ كل صباح على منظر خلاب.

يقع مركز المدينة على بعد حوالي 3 كم. ويبعد أقرب مطار حوالي 40 كم.

تبلغ مساحة الشقة 120 متر مربع. وتضم الشقة إجمالًا 4 غرف و2 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف كغرف نوم أو غرف معيشة. يحتوي الحمام على دش. كما تضم الشقة مطبخًا مفتوحًا وأجهزة منزلية مركبة بالفعل. وتحتوي الشقة أيضًا على شرفة خاصة.

العقار مؤثث بالكامل ويوفر خدمة الإنترنت وتكييف الهواء.

يضم المجمع مصاعد لراحتك.

يُذكر المتر المربع للعقارات المعروضة للبيع في تركيا عمومًا وفقًا للمعايير الإنجليزية/الأمريكية. ويستثني المتر المربع الصافي، على سبيل المثال، الشرفة. يرجى طرح ما يقارب 10 إلى 15٪.