IS-5635, شقة في الطابق الأرضي بمساحة 180 مترًا مربعًا، مكونة من 3 غرف نوم وغرفة معيشة وغرفة طعام، مع حديقة خاصة وتدفئة أرضية في ييلدز، بشيكتاش، إسطنبول

وصف العقار

شقة فسيحة في الطابق الأرضي المطلة على الحديقة معروضة للبيع في مجمع سكني آمن ومزين بالمناظر الطبيعية في ييلدز (غاييرتيبي)، بشيكتاش. تطل الشقة على حديقة عشبية ذات ممرات حجرية يمكن استخدامها بشكل خاص، ويحيط بالمجمع أشجار النخيل والمساحات الخضراء المورقة.

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 180 مترًا مربعًا (160 مترًا مربعًا صافيًا)، وتتألف من 3 غرف نوم وغرفة معيشة وغرفة طعام كبيرة مع مدخل مباشر إلى الحديقة، وحمامين أحدهما داخلي، ومطبخ منفصل مزود بموقد غاز. وتكتمل المزايا الداخلية للشقة بنظام تدفئة أرضية، وأرضيات باركيه، ومصابيح إضاءة موجهة، ونوافذ من البلاستيك (PVC) بزجاج مزدوج، وباب مدخل فولاذي، ونظام اتصال داخلي بالفيديو. الشقة خالية وجاهزة للسكن.

يحتوي المجمع على مصعد، وأمن على مدار 24 ساعة، وبواب، ومولد كهربائي، وخزان مياه مزود بمضخة ضغط، ومواقف سيارات مفتوحة وتحت الأرض، ووفقًا للإعلان، مسبح خارجي. سند الملكية هو سند ملكية شقة (كات مولكييتي)، والعقار مؤهل للحصول على تمويل عقاري. يقع كل من ييلدز بارك، ومركز زورلو، وشاطئ بشيكتاش، ومحطة مترو غايرتيبي بالقرب من العقار، ويبعد مطار إسطنبول حوالي 40 كم.

تقع الشقة المعروضة للبيع في منطقة بشيكتاش. بشيكتاش هي منطقة تقع على الجانب الأوروبي من إسطنبول. وهي واحدة من أقدم المناطق في إسطنبول وأكثرها كثافة سكانية. تقع المنطقة بين القرن الذهبي ومضيق البوسفور، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والسكان المحليين. تشتهر المنطقة بمعالمها التاريخية، بما في ذلك مسجد بشيكتاش وقصر يلدز وملعب بشيكتاش ج.ك.

تشتهر بشيكتاش بتاريخها الغني وتراثها الثقافي. وتعد أورتاكوي واحدة من أشهر المناطق في بشيكتاش، وهي حي معروف بأجوائه المفعمة بالحيوية، والتي تتميز بوجود العديد من المقاهي والمطاعم وخيارات التسوق. ومن الأماكن الشهيرة الأخرى ساحة بشيكتاش، وهي مركز تجاري واجتماعي مزدحم يجذب الزوار من جميع أنحاء المدينة.

يقع منتزه يلديز، وهو منتزه كبير يضم قصرًا وحديقة شاي، مما يجعله وجهة شهيرة للنزهات والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، في الجزء الشمالي من بشيكتاش. يُعد ملعب بي جي كيه إينونو المقر الأسطوري لنادي بيشكتاش لكرة القدم. ويُوفّر مضيق البوسفور، الذي يفصل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول، إطلالات خلابة على المدينة، وهو وجهة لا بد من زيارتها لمن يتواجدون في المنطقة.

ومن المعالم التاريخية الأخرى في بشيكتاش قصر دولما باهتشة، وهو قصر مذهل كان في يوم من الأيام المركز الإداري الرئيسي للإمبراطورية العثمانية. وأخيرًا، حديقة عبد الإيبيكجي هي حديقة مكرسة لذكرى الصحفي التركي والناشط في مجال حقوق الإنسان الذي اغتيل عام 1979.

بالإضافة إلى ذلك، ترتبط المنطقة جيدًا ببقية أنحاء إسطنبول عبر وسائل النقل العام، حيث تقع محطة عبّارات بشيكتاش ومحطات الحافلات ومحطة مترو تقسيم جميعها في المنطقة، مما يسهل على الزوار استكشاف بقية أنحاء إسطنبول. وترتبط المنطقة بشبكة من الطرق السريعة التي توفر خيارات نقل مريحة لسكانها وزوارها. الطريقان السريعان E-5 وD-100 هما الطريقان الرئيسيان اللذان يمران عبر المدينة ويمران عبر بشيكتاش، ويربطانها بأجزاء أخرى من إسطنبول.

يُعد جسر البوسفور وجسر السلطان محمد الفاتح جسرين مهمين يربطان بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول، وكلاهما يمر عبر بشيكتاش. كما يُعد الطريق الساحلي، الذي يمتد على طول شاطئ مضيق البوسفور، طريقًا مهمًا آخر يمر عبر الحي ويوفر إطلالات خلابة على المدينة.

يوجد في المنطقة عدد من المستشفيات المرموقة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة لسكان المنطقة والمناطق المحيطة بها. ومن أبرز المستشفيات في المنطقة مستشفى ميموريال، والمستشفى الأمريكي، ومستشفى أجي بادم أتاكنت الجامعي، ومستشفى أجي بادم فوليا، ومستشفى سادي كونوك الخاص للتدريب والبحوث، ومستشفى أجي بادم البوسفور، ومستشفى بودروم الخاص.

• كانيون: يُعد هذا المركز التجاري أحد أشهر مراكز التسوق وأكثرها شهرةً في إسطنبول، ويقع في قلب منطقة بشيكتاش. ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، بما في ذلك دار سينما وصالة بولينغ.
• سيتي نيسانتاسي: هو مركز تسوق حديث، ويقدم مجموعة واسعة من العلامات التجارية الفاخرة والعالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
• مول جواهر: يعد أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول، ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه. كما يضم دار سينما وحلبة للتزلج على الجليد.
• ميتروسيتي: مركز تسوق حديث يضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى دار سينما وصالة بولينغ.

يقع مركز المدينة على بعد حوالي 5 كم. ويبعد أقرب مطار حوالي 40 كم.

تبلغ مساحة الشقة 180 متر مربع. وتضم الشقة إجمالاً 4 غرف و2 حمام. يمكن استخدام جميع الغرف كغرف نوم أو غرف معيشة. ويحتوي الحمام على دش. كما تحتوي الشقة على مطبخ منفصل.

توفر الشقة خدمة الإنترنت.

يضم المجمع مصاعد لراحتك. تشمل المنطقة الخارجية حديقة مجتمعية جميلة كجزء من المجمع.

يمكن استخدام المسبح لممارسة الأنشطة الترفيهية.

كما تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض.

يضم المجمع خدمة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تتولى خدمة الصيانة وبواب العناية بالمنشأة.

يمكن شراء الشقة مجهزة بالكامل مع تركيب جميع أجهزة المطبخ.

يُحدد المتر المربع للعقارات المعروضة للبيع في تركيا عمومًا وفقًا للمعايير الإنجليزية/الأمريكية. ويستثني المتر المربع الصافي، على سبيل المثال، الشرفة. يرجى طرح ما يقارب 10 إلى 15٪.