DE
EN
RU
TRخدماتنا
NO-166-9, شقة (1 غرفة, 1 حمام) باطلاله على شاطئ البحر مع منطقة سبا و شرفة في شمال قبرص يني اسكيلي
شقة, شمال قبرص, يني اسكيلي
خدماتنا
عرض استثمار
العروض الحارة في شمال قبرص — شقق ومنازل جاهزة للسكن
جميع الوحدات جاهزة للسكن (جاهزة للتسليم) · الصفقات نقداً فقط
Caesar Resort & Caesar Beach · Yeni İskele — واحدة من أسرع المناطق الساحلية نمواً في شمال قبرص
جميع الشقق هي جزء من Caesar Resort (CR1, CR2, CR3, CR6 & C Blue) و
Caesar Beach (منازل شبه مستقلة). تشمل أسماء المباني Aurora, Flora,
Alexius, Romulus وأكثر.
الأسعار أدناه هي قائمة العروض الحارة العليا للوحدات المتوفرة على الفور.
تتضمن قائمة الأسعار القياسية لدينا أيضاً وحدات تحت الإنشاء مع تسليم في عام 2027، لذلك هذه المنازل الجاهزة للتسليم
مُقيمة بأسعار جذابة جداً ولن تبقى طويلاً.
الوحدات المميزة تشير إلى أرخص الخيارات المفروشة أو شبه المفروشة
في كل نوع من غرف النوم (Studio, 1+1, 2+1, 3+1).
صالح حتى 31 ديسمبر 2025. العروض الحارة قابلة للتغيير حسب التوفر وقد تتغير دون إشعار مسبق.
الشقة A-38 — 2+1 · مع حمام سباحة ومنظر للبحر · جاهزة للتسليم
- المشروع: CR2 · المبنى: ALEXIUS
- 2+1 · الطابق الخامس · الموقع: R3
- 75 متر مربع مساحة مغلقة + 8.4 متر مربع شرفة
- مفروشة جزئياً · ديكورات داخلية حديثة
الوحدات الجاهزة للتسليم — العروض الحارة 2025
الرمز: L / R / C = اليسار / اليمين / الوسط في المبنى (لمنظر واتجاه).
تم تجميع الوحدات حسب النوع: Studio → 1+1 → 2+1 → 3+1 → المنازل الأكبر. الصفوف المميزة = أرخص الوحدات المفروشة حسب النوع.
| العقار | المشروع | المبنى | الطابق | نوع الغرفة | المساحة المغلقة (م²) | البلكونة (م²) | الموقع | نوع العقار | السعر | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C-7 | CR1 | CONSTANTINE | 2 | Studio | 45 | 7,1 | C | Apartment | €67,800 | مفروشة جزئياً · أرخص Studio مفروشة |
| G-1 | CR3 | MARCUS | 0 | Studio | 46 | 7 | R1 | Apartment | €79,100 | مفروشة جزئياً |
| A-71 | CR2 | ANDREANIUS | 10 | Studio | 52 | 8,9 | R1 | Apartment | €79,100 | |
| G-10(A) | CR3 | MARCUS | 0 | Studio | 53 | 8,4 | R1 | Apartment | €84,750 | مفروشة جزئياً |
| A-144 | CR3 | MARCUS | 10 | Studio | 48 | 8 | L1 | Apartment | €87,010 | |
| A-15 | CR6 | HILARIUS | 1 | Studio | 56 | 8 | C2 | Apartment | €101,700 | |
| A-94 | CR3 | LUCIUS | 10 | Studio | 42 | 8,1 | R3 | Apartment | €90,400 | |
| G-4 | C Blue | ISABELLA | 0 | Studio | 51 | 9 | R3 | Apartment | €96,050 | |
| A-3 | CR1 | SILVANUS | 1 | 1+1 | 63,9 | 7,1 | L | Apartment | €90,400 | |
| A-11 | CR1 | AUGUSTUS | 3 | 1+1 | 63,9 | 7,1 | L | Apartment | €90,400 | |
| A-10 | CR1 | VALERIUS | 3 | 1+1 | 63,9 | 7,1 | R | Apartment | €90,400 | مفروشة جزئياً · أرخص 1+1 مفروشة |
| A-68 | CR3 | LUCIUS | 7 | 1+1 | 65 | 8,1 | C1 | Apartment | €124,300 | |
| A-11 | C Blue | Sophia | 1 | 1+1 | 60 | 25 | R1 | Apartment | €113,000 | |
| A-5 | CR1 | VICTORIUS | 2 | 2+1 | 75,5 | 6,8 | R | Apartment | €113,000 | |
| A-30 | CR2 | ROMULUS | 3 | 2+1 | 75 | 8,4 | R2 | Apartment | €135,600 | |
| G-8 | CR3 | MARCUS | 0 | 2+1 | 84 | 17 | L2 | Apartment | €135,600 | |
| A-12 | C Blue | Aurora | 1 | 2+1 | 85 | 19 | R2 | Apartment | €146,900 | |
| A-17 | C Blue | Aurora | 1 | 2+1 | 87 | 19 | L2 | Apartment | €146,900 | |
| G-9 | C Blue | Flora | – | 2+1 | 91 | 25 | L3 | Apartment | €158,200 | |
| A-17 | C Blue | Flora | 1 | 2+1 | 87 | 19 | L2 | Apartment | €158,200 | |
| P-1 | CR2 | ANDREANIUS | 11 | 2+1 | 90 | 22 | R1 | Apartment | €282,500 | تصميم الحزمة مشمولة |
| A-38 | CR2 | ALEXIUS | 5 | 2+1 | 75 | 8,4 | R3 | Apartment | €146,900 | مفروشة جزئياً · أرخص 2+1 مفروشة |
| P-2 | CR3 | LUCIUS | 11 | 3+1 | 175 | 40 | R2 | Apartment | €474,600 | تصميم الحزمة مشمولة |
العرض صالح حتى: 2026-01-01 12:24 Europe/Berlin
لماذا ننصح بهذا العقار!
معلومات عن العقار
- تاريخ التسليم : 10/2025
- عدد الطوابق في المبنى : 5
- المسافة الى شاطئ البحر : 0,5-1 كم
- المسافة الى المطار : 0-50 كم
الميزات
مميزات الموقع
الملحقات الداخلية
الملحقات الصحية
الملحقات الأمنية
الملحقات الخارجية
الملحقات عامة
وصف العقار
الشقة للبيع يقع في يني إسكيل، المعروفة أيضًا باسم تريكومو، وهي بلدة تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لشمال قبرص. تمتد يني إسكيل على الطريق الرئيسي المؤدي إلى شبه جزيرة كارباس وقريبة من بلدة بوغاز الساحلية الخلابة. تشتهر البلدة بمزيجها الفريد من السحر التاريخي، والغنى الثقافي، والتطور الحديث.
الخدمات والمرافق القريبة:
- مركز بلدة يني إسكيل: توفر البلدة مجموعة متنوعة من المرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت، المتاجر المحلية، البنوك، المقاهي، والمطاعم لتلبية الاحتياجات اليومية.
- الأسواق المحلية: تعرض الأسواق الأسبوعية في يني إسكيل منتجات طازجة، بضائع محلية، وتخصصات قبرصية تقليدية.
- الشواطئ: تقع يني إسكيل بالقرب من شواطئ خلابة على الساحل الشرقي، مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية.
المرافق التعليمية:
- المدارس الابتدائية والثانوية: تحتوي المنطقة على مدارس تقدم تعليمًا عالي الجودة للعائلات المقيمة.
- جامعة شرق البحر المتوسط (EMU): تقع بالقرب من فاماغوستا وتقدم برامج متنوعة للبكالوريوس والدراسات العليا.
الخدمات الصحية:
- مركز يني إسكيل الصحي: منشأة محلية تقدم الرعاية الطبية الأساسية في المنطقة.
- مستشفى فاماغوستا الحكومي: يقدم المستشفى، الذي يبعد حوالي 20 كيلومترًا، خدمات رعاية صحية شاملة.
التسوق والترفيه:
- المطاعم والمقاهي: استمتع بالأطباق القبرصية والمتوسطية التقليدية في مطاعم مريحة وأماكن مواجهة للشاطئ في البلدة.
- بلدة بوغاز الساحلية: تقع على بعد مسافة قصيرة، وتضم ميناء خلابًا ومطاعم سمك وأجواء ساحلية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرى المحيطة متاجر متنوعة، ويمكن القيام برحلات تسوق رئيسية إلى فاماغوستا أو كيرينيا.
الأنشطة الرياضية والترفيهية:
- مسارات المشي وركوب الدراجات: يدعو الممشى الطويل في لونغ بيتش إلى التنزه الممتع مع إطلالات على البحر. يوفر المسار المجهز بشكل جيد مناطق جلوس ومقاهي مثالية للاستراحة. تقع شبه جزيرة كارباس الخلابة على بُعد 30-40 دقيقة، وهي جنة لعشاق الطبيعة. تتميز المنطقة بالعديد من مسارات المشي عبر المناظر الطبيعية البكر، وبساتين الزيتون، والأطلال القديمة، والساحل الوعر. يعد المسار إلى دير أبستولوس أندرياس من أبرز هذه الوجهات. تبعد قرية بوغاز الصغيرة على بُعد بضعة كيلومترات من يني إسكيل، ويقدم الميناء الصغير ممشى هادئًا مع إطلالات على قوارب الصيد والبحر. تحيط الأطلال القديمة لسالاميس بغابة صنوبر واسعة، مما يجعلها مثالية للتنزه الهادئ. يعد شاطئ ألطنكوم ("الشاطئ الذهبي") على شبه جزيرة كارباس وجهة بارزة للمشي الطويل على الشاطئ، حيث توفر الرمال الواسعة والمياه الهادئة أجواءً مريحة.
- المهرجانات والفعاليات: تستضيف يني إسكيل مهرجانات ثقافية سنوية مثل مهرجان إسكيل الدولي للرقص الشعبي، الذي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
النقل وسهولة الوصول:
تتمتع يني إسكيل باتصالات جيدة مع شبه جزيرة كارباس، وفاماغوستا، وغيرها من المواقع الرئيسية في شمال قبرص. النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة متاح. يقع مطار إركان الدولي على بُعد حوالي 50 كيلومترًا ويوفر خيارات سفر دولية مريحة.
تجمع يني إسكيل بين سحر قرية ساحلية تقليدية ومزايا البنية التحتية الحديثة. تقع على الساحل الشرقي لشمال قبرص، وتشتهر المنطقة بشكل خاص بقربها من لونغ بيتش الشهيرة، واحدة من أجمل الشواطئ في المنطقة، برمالها الناعمة ومياهها الصافية. تقدم المنطقة جودة حياة ممتازة مع مجموعة متنوعة من المطاعم، والمقاهي، والمتاجر، وفرص الترفيه. بفضل التطورات السكنية الحديثة والبنية التحتية المتنامية باستمرار، تعد يني إسكيل مثالية للعائلات، الباحثين عن الهدوء، أو المستثمرين. تتميز الحياة في يني إسكيل بالاسترخاء والقرب من الطبيعة. يضيف القرب من البحر، والمساحات الخضراء العديدة، والمجتمع الدافئ، طابعًا مميزًا لهذا الموقع. وفي الوقت نفسه، تقع مدن أكبر مثل فاماغوستا على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة الحضرية.
.توفر الشقة اطلاله رائعة للبحر تعيد لك حيويتك في الصباح
تبعد الشقة حوالي 0,5-1 كم عن شاطئ البحر اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.
مساحة الشقة 54 م². و هذا يشمل غرف معيشة \ نوم مع حمام يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في الشقة .
الشقة يحتوي على تلفزيون / ساتالايت و مكييف.
يوجد مصعد في المبنى يوجد حديقة عامة تابعة للمباني السكنية
للقيام بالانشطة يمكنك استخدام ال بركة سباحة, مركز اللياقة البدنية و ملعب تنس لراحة البال و الجسم يتوفر ساونا و حمام تركي
و ايضا متوفر اماكن لركن السيارات .
لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة . متوفر خدمة صيانة و حارس ليعتني بالمبنى السكني
يمكن شراء الشقة مع جميع ادوات المطبخ .
عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.
عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء .
الموقع
طلب العقار
