وصف العقار

الشقة للبيع يقع في بوغاز، وهي قرية صيد خلابة على الساحل الشرقي لشمال قبرص، على بعد حوالي 25 كيلومترًا شمال فاماغوستا. تُعرف بمرفئها الهادئ وسحرها القبرصي التقليدي، وتوفر بوغاز نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز مدينة إسكله: على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من بوغاز، يوفر إسكله مجموعة جيدة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك السوبرماركتات والمطاعم والبنوك وغيرها لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى رعاية طبية عالية الجودة.
• شاطئ لونغ بيتش: على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، يعد شاطئ لونغ بيتش وجهة شهيرة بشواطئه الرملية ومياهه الصافية، مما يجعله مثاليًا للسباحة والاسترخاء. البحر هنا جذاب للغاية.
• الأسواق المحلية: تتميز بوغاز بمحلات محلية صغيرة تقدم الاحتياجات اليومية والمنتجات الطازجة للتسوق اليومي.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: توجد عدة مدارس في إسكله تقدم التعليم الابتدائي والثانوي، ويمكن الوصول إليها في حوالي 12 دقيقة بالسيارة من بوغاز.
• جامعة شرق البحر المتوسط (EMU): تقع على بعد حوالي 25 كيلومترًا في فاماغوستا، وتقدم مجموعة متنوعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز إسكله الصحي: يوفر هذا المركز خدمات الرعاية الصحية الأولية ويمكن الوصول إليه في حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
• مستشفى غازيماغوسا الحكومي: يقع في فاماغوستا، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من بوغاز، ويوفر خدمات طبية شاملة بما في ذلك الرعاية الطارئة.

التسوق والترفيه:

• سوق إسكله الأسبوعي: يقدم هذا السوق الأسبوعي مجموعة متنوعة من البضائع، بما في ذلك الفواكه والخضروات الطازجة والمنتجات المحلية، ويقع على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من بوغاز.
• السوبرماركتات: توفر عدة سوبرماركتات في إسكله مجموعة واسعة من المنتجات لتلبية احتياجات التسوق الأكبر.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مرفأ بوغاز: يعد المرفأ الخلاب في بوغاز جوهرة حقيقية على الساحل الشرقي لشمال قبرص. على طول المرفأ، ستجد مجموعة من المقاهي والمطاعم المريحة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق القبرصية التقليدية والمأكولات العالمية. استمتع بوجبة تطل على قوارب الصيد الراسية والمياه الزرقاء الصافية. يعد المرفأ أيضًا نقطة انطلاق ممتازة لأنشطة مثل الرحلات البحرية، وصيد الأسماك، أو ببساطة التنزه على طول المنتزه. الأجواء الهادئة والترحيبية تجعل بوغاز مكانًا شهيرًا للعائلات والأزواج والمسافرين الباحثين عن الاسترخاء بعيدًا عن الصخب والضجيج.
• مسارات المشي والطبيعة: تقدم منطقة بوغاز العديد من المسارات والممرات المناسبة للمشي واستكشاف الطبيعة.

النقل وسهولة الوصول:

يمكن الوصول إلى بوغاز عبر الطرق المحلية التي تربط إسكله بالبلدات القريبة الأخرى. وسائل النقل العام متوفرة ولكن قد تكون محدودة؛ لذلك يُوصى باستخدام سيارة خاصة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 55 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تأسرك بوغاز بسحرها الساحلي المريح، المحاط بالشواطئ الخلابة والطبيعة المتنوعة. تجمع هذه القرية الساحرة بين الخدمات الأساسية وفرص الترفيه، مما يجعل الحياة على شاطئ البحر تجربة ممتعة. بالنسبة لمحبي الشمس والطبيعة، تعد بوغاز مكانًا لا مثيل له للاستمتاع بجمال شمال قبرص.

الشقة تطل على منظر البحر الخلاب.

تبعد الشقة حوالي 0,5-1 كم عن شاطئ البحر اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

مساحة الشقة 49 م². و هذا يشمل غرف معيشة \ نوم مع حمام ماستر فاخر . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في الشقة .

الشقة يحتوي على تلفزيون / ساتالايت و مكييف.

يوجد حديقة عامة يسمح للشي فيها

للقيام بالانشطة يمكنك استخدام ال بركة سباحة, مركز اللياقة البدنية و ملعب تنس متوفر ساونا لراحتكم النفسية

يوجد مكان لركن السيارة .

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة .

يمكن شراء الشقة مع جميع ادوات المطبخ .

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء .