NO-446-4, شقة (3 غرف, 2 حمامين) جديدة مع منطقة سبا و شرفة في شمال قبرص ايقون

وصف العقار

الشقة للبيع يقع في قرية أيغون، المعروفة أيضًا باسم أغيوس جورجيوس، في الجزء الشمالي من قبرص. أيغون هي قرية هادئة تقع في منطقة إسكله، على بعد حوالي 5 كيلومترات جنوب غرب تريكوما (إسكله). تحيط بها الطبيعة الجميلة والأراضي الزراعية، مما يوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا مع بنية تحتية جيدة وخدمات ومرافق أساسية. إن جمالها الطبيعي وقربها من العديد من الشواطئ يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والمتقاعدين والمصطافين.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز مدينة إسكله: حوالي 10 دقائق بالسيارة من أيغون، ويوفر سوبرماركتات ومطاعم وبنوك وخدمات أساسية أخرى.
• شاطئ لونغ بيتش: حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهو وجهة شهيرة معروفة بشواطئها الرملية ومياهها الصافية، مثالية للسباحة والاسترخاء.
• الأسواق المحلية: توفر المتاجر الصغيرة في أيغون الاحتياجات اليومية والمنتجات الطازجة لسكان المنطقة.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: توفر إسكله عدة مدارس تقدم التعليم الابتدائي والثانوي، ويمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• جامعة شرق البحر المتوسط: تقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا في فاماغوستا، وتقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز إسكله الصحي: يمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق، ويوفر الرعاية الطبية لسكان أيغون.
• مستشفى غازيماغوسا الحكومي: يقع في فاماغوستا، على بعد حوالي 25 دقيقة من أيغون، ويوفر خدمات طبية شاملة بما في ذلك الرعاية الطارئة.

التسوق والترفيه:

• سوق إسكله الأسبوعي: يقدم هذا السوق الأسبوعي الفواكه والخضروات الطازجة والمنتجات المحلية، ويقع على بعد حوالي 10 دقائق.
• السوبرماركتات: توفر عدة سوبرماركتات في إسكله مجموعة متنوعة من المنتجات للاحتياجات التسويقية الأكبر.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• منتزه إسكله الساحلي: يوفر الساحل القريب فرصًا للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية، على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
• مسارات المشي والطبيعة: توفر منطقة أيغون مسارات خلابة للمشي والاستمتاع بالطبيعة.

النقل وسهولة الوصول:

يمكن الوصول إلى أيغون عبر الطرق المحلية التي تربط إسكله بالمدن القريبة الأخرى. وسائل النقل العام محدودة، لذلك يُوصى باستخدام سيارة خاصة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 50 كيلومترًا، ويوفر رحلات جوية دولية.

الشقة للبيع يثير الإعجاب بموقعه الهادئ وسط الطبيعة البكر لشمال قبرص، حيث يلتقي سحر القرية التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة. إن قربه من الشواطئ والمرافق الأساسية يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاسترخاء وسهولة الوصول العملية. أيغون هو ملاذ مثالي لأي شخص يقدر الجمال الهادئ لحياة الجزيرة.

تبعد الشقة حوالي 1-5 كم عن شاطئ البحر اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

مساحة الشقة 91 م². مجموع عدد الغرف 3 و حمامين. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في الشقة .

الشقة يحتوي على تلفزيون / ساتالايت و مكييف.

يوجد حديقة عامة تابعة للمباني السكنية

للقيام بالانشطة يمكنك استخدام ال بركة سباحة و مركز اللياقة البدنية لراحة البال و الجسم يتوفر ساونا و حمام تركي

و ايضا متوفر اماكن لركن السيارات .

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة .

يمكن شراء الشقة مع جميع ادوات المطبخ .

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء .