مبيعات المنازل، فبراير 2024

تراجعت مبيعات المنازل بنسبة 2.0% في يناير - فبراير 2024. في الفترة من يناير إلى فبراير ، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 2.0% مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة وأصبحت 174 ألف و 210.

عدد مبيعات المنازل، فبراير 2024

بلغت مبيعات المنازل المرهونة 8 آلاف و 827. في تركيا ، انخفضت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 49.1% في فبراير مقارنة بنفس الشهر من السنة السابقة وأصبحت 8 آلاف و 827. كانت مبيعات المنازل المرهونة تمثل 9.4% من إجمالي مبيعات المنازل. في الفترة من يناير إلى فبراير ، انخفضت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 56.1% مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة وأصبحت 14 ألف و 742. 2 آلاف و 60 من مبيعات المنازل المرهونة في فبراير و 3 آلاف و 464 من مبيعات المنازل المرهونة في الفترة من يناير إلى فبراير كانت أول مبيعات.

بلغت مبيعات المنازل الأخرى 85 ألف و 75. في تركيا ، زادت مبيعات المنازل الأخرى بنسبة 35.7% في فبراير مقارنة بنفس الشهر من السنة السابقة وأصبحت 85 ألف و 75. كانت مبيعات المنازل الأخرى تمثل 90.6% من إجمالي مبيعات المنازل. في الفترة من يناير إلى فبراير ، زادت مبيعات المنازل الأخرى بنسبة 10.6% مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة وأصبحت 159 ألف و 468.

مبيعات المنازل حسب النوع، فبراير 2024

تم بيع 28 ألف و 594 منزلاً لأول مرة. في تركيا ، زادت مبيعات المنازل لأول مرة بنسبة 21.8% في فبراير مقارنة بنفس الشهر من السنة السابقة وأصبحت 28 ألف و 594. كانت المبيعات الأولى تمثل 30.5% من إجمالي مبيعات المنازل. في الفترة من يناير إلى فبراير ، زادت مبيعات المنازل لأول مرة بنسبة 5.6% مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة وأصبحت 53 ألف و 857.

بلغت مبيعات المنازل المستعملة 65 ألف و 308. في تركيا ، زادت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 15.5% في فبراير مقارنة بنفس الشهر من السنة السابقة وأصبحت 65 ألف و 308. كانت مبيعات المنازل المستعملة تمثل 69.5% من إجمالي مبيعات المنازل. في الفترة من يناير إلى فبراير ، انخفضت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 5.0% مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة وأصبحت 120 ألف و 353.

مبيعات المنازل حسب الولاية، فبراير 2024

في فبراير ، تم بيع ألف و 846 منزلًا للأجانب. انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 44.9% في فبراير مقارنة بنفس الشهر من السنة السابقة وأصبحت ألف و 846. كانت مبيعات المنازل للأجانب تمثل 2.0% من إجمالي مبيعات المنازل في فبراير. احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بـ 691 منزلاً مباعًا للأجانب. كانت تابعي اسطنبول كانت أنطاليا بـ 659 منزلاً مباعًا و مرسين بـ 151 منزلاً مباعًا للأجانب.

مبيعات المنازل للأجانب، فبراير 2024

في الفترة من يناير إلى فبراير ، انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 48.0% مقارنة بنفس الفترة من السنة السابقة وأصبحت 3 آلاف و 907.

كانت مبيعات المنازل في الغالب موجهة إلى مواطني روسيا وفقًا للجنسيات. في فبراير ، اشترى مواطنو روسيا 395 منزلاً من تركيا. كان تابعوا مواطني روسيا هم مواطنو إيران بـ 200 منزل مباع ، ومواطنو العراق بـ 112 منزلاً مباعًا ومواطنو أوكرانيا بـ 105 منازل مباعة.

البيانات تعتمد على صفقات العقارات والسجل العقاري (18.03.2024)

تفاصيل مبيعات المنازل في يناير 2024

انخفضت مبيعات المنازل المرهونة إلى 5,915، بانخفاض قدره %63.5 مقارنة بالعام السابق، وشكلت %7.4 من إجمالي مبيعات المنازل. من بين هذه، كان 1,404 من المبيعات الأولية.

بلغت مبيعات المنازل غير المرهونة 74,393، بانخفاض قدره %8.7 مقارنة بالعام السابق، وشكلت %92.6 من إجمالي مبيعات المنازل.

بلغ عدد المنازل المباعة لأول مرة 25,263، بانخفاض قدره %8.2 مقارنة بالعام السابق، وشكلت %31.5 من إجمالي المبيعات. في حين بلغت مبيعات المنازل الثانية 55,045، بانخفاض قدره %21.6، وشكلت %68.5 من إجمالي المبيعات.

في يناير، تم بيع 2,061 منزلًا للأجانب، بانخفاض قدره %50.5 مقارنة بالعام السابق، وشكلت %2.6 من إجمالي المبيعات. كانت أنطاليا الأكثر شعبية مع 747 مبيعًا للأجانب، تليها إسطنبول بـ 710 مبيعات ومرسين بـ 211 مبيعًا.

كانت الغالبية العظمى من المبيعات للأجانب من مواطني روسيا، الذين اشتروا 555 منزلًا. تليهم مواطنو إيران بـ 208 مبيعات، ومواطنو أوكرانيا بـ 127 مبيعًا، ومواطنو العراق وكازاخستان بـ 99 مبيعًا لكل منهما.

البيانات مستندة إلى المعاملات العقارية وسجلات الأراضي (01.02.2024)

إجمالي مبيعات المنازل في 2023

خلال 2023، انخفضت مبيعات المنازل في تركيا بنسبة 17.5% مقارنة بالعام السابق، بإجمالي 1,225,926 منزل. تصدرت إسطنبول المبيعات بـ 198,739 منزل (16.2% نسبة)، تلتها أنقرة بـ 114,432 منزل (9.3% نسبة) وإزمير بـ 65,465 منزل (5.3% نسبة). وكانت المحافظات التي شهدت أقل عدد من المبيعات هي أردهان بـ 426 منزل، حكاري بـ 501 منزل، وتونجلي بـ 970 منزل.

مبيعات المنازل بالرهن العقاري في ديسمبر انخفضت بنسبة 72.3% على أساس سنوي إلى 6,042 منزل، وهو ما يمثل 4.4% من إجمالي المبيعات. خلال 2023، انخفضت مبيعات المنازل بالرهن العقاري بنسبة 36.6% إلى 177,748 منزل.

مبيعات المنازل الأخرى في ديسمبر كانت 132,535 منزل، بانخفاض قدره 28.8% مقارنة بالعام السابق، وهو ما يمثل 95.6% من إجمالي المبيعات. في 2023، انخفضت هذه المبيعات بنسبة 13.0% إلى 1,048,178 منزل.

مبيعات المنازل لأول مرة في ديسمبر كانت 51,243 منزل، بانخفاض قدره 34.2% عن العام الماضي، وهو ما يمثل 37.0% من إجمالي المبيعات. خلال 2023، انخفضت مبيعات المنازل لأول مرة بنسبة 17.5% إلى 379,542 منزل.

مبيعات المنازل الثانوية في ديسمبر بلغت 87,334 منزل، بانخفاض قدره 32.9% عن العام السابق، وهو ما يمثل 63.0% من إجمالي المبيعات. خلال 2023، انخفضت مبيعات المنازل الثانوية بنسبة 17.5% إلى 846,384 منزل.

مبيعات المنازل للأجانب في ديسمبر انخفضت بنسبة 67.7% على أساس سنوي إلى 2,064 منزل، وهو ما يمثل 1.5% من إجمالي المبيعات. خلال 2023، انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 48.1% إلى 35,005 منزل. تصدرت أنطاليا المبيعات للأجانب بـ 12,702 منزل، تلتها إسطنبول بـ 11,229 منزل، ومرسين بـ 3,016 منزل.

البيانات مستندة إلى السجلات العقارية والأراضي (15.01.2024)