DE
EN
RU
TRتطور قطاع العقارات في تركيا في مارس 2025 - إحصائيات مبيعات العقارات في مارس 2025
تطور قطاع العقارات في تركيا خلال مارس 2025 – إحصائيات مبيعات المنازل
مبيعات المنازل – مارس 2025 (وحدة)
| مارس 2025 | مارس 2024 | نسبة التغيير (%) | يناير–مارس 2025 | يناير–مارس 2024 | نسبة التغيير (%) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي مبيعات المنازل | 110,795 | 105,394 | 5.1 | 335,786 | 279,604 | 20.1 |
| مبيعات بالرهن العقاري | 18,225 | 12,880 | 41.5 | 51,729 | 27,622 | 87.3 |
| مبيعات أخرى | 92,570 | 92,514 | 0.1 | 284,057 | 251,982 | 12.7 |
| مبيعات لأول مرة | 33,307 | 34,399 | -3.2 | 99,876 | 88,256 | 13.2 |
| مبيعات منازل مستعملة | 77,488 | 70,995 | 9.1 | 235,910 | 191,348 | 23.3 |
مبيعات المنازل بالرهن العقاري
بلغت مبيعات المنازل عبر الرهن العقاري 18,225 وحدة في مارس، بزيادة قدرها 41.5٪ مقارنة بشهر مارس 2024. وقد شكلت 16.4٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الفترة من يناير إلى مارس، ارتفعت بنسبة 87.3٪ لتصل إلى 51,729.
من بين هذه المبيعات، كانت 4,331 في مارس و12,143 خلال الفترة من يناير إلى مارس هي مبيعات لأول مرة.
المبيعات الأخرى
سجلت المبيعات الأخرى 92,570 وحدة في مارس، بزيادة 0.1٪ مقارنة بالعام السابق. وبلغت حصتها من إجمالي المبيعات 83.6٪. وخلال الربع الأول من العام، ارتفعت بنسبة 12.7٪ لتصل إلى 284,057 وحدة.
المبيعات حسب نوع العقار
تم بيع 33,307 منزلاً لأول مرة في مارس، بانخفاض قدره 3.2٪ مقارنة بالعام الماضي. وشكلت المبيعات الأولى 30.1٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الربع الأول من العام، ارتفعت المبيعات الأولى بنسبة 13.2٪ لتصل إلى 99,876.
بلغت مبيعات المنازل المستعملة 77,488 وحدة في مارس، بزيادة 9.1٪، وشكلت 69.9٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الفترة من يناير إلى مارس، ارتفعت بنسبة 23.3٪ لتصل إلى 235,910.
مبيعات المنازل للأجانب
تم بيع 1,574 منزلاً للأجانب في مارس، بانخفاض قدره 11.5٪ مقارنة بمارس 2024. وبلغت حصة الأجانب من إجمالي المبيعات 1.4٪. وتصدرت إسطنبول القائمة بـ 635 عملية بيع، تلتها أنطاليا بـ 496 ومرسين بـ 141.
خلال الربع الأول من العام، انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 19.5٪ لتصل إلى 4,578 وحدة.
المبيعات حسب الجنسية
كانت الجنسيات الأكثر شراءً في مارس هي: روسيا (275)، إيران (153)، وأوكرانيا (124).
تطور قطاع العقارات في تركيا في فبراير 2025 - إحصائيات مبيعات العقارات في فبراير 2025
تطور قطاع العقارات في تركيا خلال فبراير 2025 – إحصائيات مبيعات المنازل
مبيعات المنازل – فبراير 2025 (وحدة)
عدد مبيعات المنازل في فبراير 2025
| فبراير 2025 | فبراير 2024 | التغير (%) | يناير–فبراير 2025 | يناير–فبراير 2024 | التغير (%) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي المبيعات | 112,818 | 93,902 | 20.1 | 224,991 | 174,210 | 29.1 |
| المبيعات بواسطة الرهن العقاري | 16,778 | 8,827 | 90.1 | 33,504 | 14,742 | 127.3 |
| المبيعات الأخرى | 96,040 | 85,075 | 12.9 | 191,487 | 159,468 | 20.1 |
| المبيعات لأول مرة | 33,784 | 28,594 | 18.2 | 66,569 | 53,857 | 23.6 |
| المبيعات المستعملة | 79,034 | 65,308 | 21.0 | 158,422 | 120,353 | 31.6 |
مبيعات المنازل بواسطة الرهن العقاري
بلغت مبيعات المنازل بواسطة الرهن العقاري في فبراير 16,778 وحدة، بزيادة 90.1٪ مقارنة بشهر فبراير 2024. وشكلت 14.9٪ من إجمالي المبيعات. وخلال الفترة من يناير إلى فبراير، ارتفعت بنسبة 127.3٪ لتصل إلى 33,504.
المبيعات الأخرى
وصلت المبيعات الأخرى في فبراير إلى 96,040 وحدة، بزيادة 12.9٪ عن العام السابق. وشكلت 85.1٪ من إجمالي المبيعات. خلال يناير–فبراير، بلغت 191,487 وحدة، بزيادة قدرها 20.1٪.
مبيعات المنازل حسب النوع
تم بيع 33,784 وحدة لأول مرة في فبراير، بزيادة 18.2٪ عن العام السابق، وشكلت 29.9٪ من جميع المبيعات. في الفترة من يناير إلى فبراير، بلغ عدد مبيعات المنازل لأول مرة 66,569 وحدة، بزيادة 23.6٪.
بلغت المبيعات المستعملة في فبراير 79,034 وحدة، بزيادة 21.0٪ وشكلت 70.1٪ من إجمالي المبيعات. خلال أول شهرين من العام، بلغت المبيعات المستعملة 158,422 وحدة، بزيادة 31.6٪.
مبيعات المنازل للأجانب
تم بيع 1,457 وحدة للأجانب في فبراير، بانخفاض 21.1٪ مقارنة بالعام السابق. وشكلت 1.3٪ من إجمالي المبيعات. وكانت أكثر المحافظات بيعاً للأجانب هي إسطنبول (539)، أنطاليا (503)، ومرسين (89).
خلال شهري يناير وفبراير، انخفضت مبيعات الأجانب بنسبة 23.1٪ لتصل إلى 3,004 وحدة.
مبيعات المنازل حسب الجنسية
في فبراير، كانت الجنسيات التي اشترت أكبر عدد من المنازل هي: روسيا (256)، إيران (133) والعراق (99).
تطور قطاع العقارات في تركيا خلال يناير 2025 – إحصائيات مبيعات المساكن لشهر يناير 2025
مبيعات المنازل، يناير 2025 (وحدة)
عدد مبيعات المنازل، يناير 2025
| يناير 2025 | يناير 2024 | التغير (%) | |
|---|---|---|---|
| إجمالي مبيعات المنازل | 112,173 | 80,308 | 39.7 |
| المبيعات المرهونة | 16,726 | 5,915 | 182.8 |
| المبيعات الأخرى | 95,447 | 74,393 | 28.3 |
| المبيعات لأول مرة | 32,785 | 25,263 | 29.8 |
| المبيعات المستعملة | 79,388 | 55,045 | 44.2 |
مبيعات المنازل المرهونة
بلغت مبيعات المنازل المرهونة 16,726 وحدة في يناير، بزيادة 182.8% مقارنة بشهر يناير 2024. شكلت المبيعات المرهونة 14.9% من إجمالي المبيعات، حيث كانت 3,856 منها مبيعات لأول مرة.
مبيعات المنازل الأخرى
بلغت مبيعات المنازل الأخرى 95,447 وحدة في يناير، بزيادة 28.3% مقارنة بشهر يناير 2024، وشكلت 85.1% من إجمالي المبيعات.
مبيعات المنازل حسب النوع، يناير 2025 (وحدة)
تم بيع 32,785 وحدة لأول مرة في يناير. في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 29.8% مقارنة بشهر يناير 2024، وشكلت 29.2% من إجمالي المبيعات.
بلغت مبيعات المنازل المستعملة 79,388 وحدة في يناير، بزيادة 44.2% مقارنة بشهر يناير 2024، وشكلت 70.8% من إجمالي المبيعات.
مبيعات المنازل للأجانب، يناير 2025 (وحدة)
في يناير، تم بيع 1,547 وحدة سكنية للأجانب. انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 24.9% مقارنة بشهر يناير 2024، حيث مثلت 1.4% من إجمالي المبيعات. كانت المحافظات الأكثر مبيعًا للأجانب هي إسطنبول بـ611 وحدة، أنطاليا بـ469 وحدة، ومرسين بـ118 وحدة.
مبيعات المنازل حسب الجنسية
في يناير، كانت أكثر المبيعات حسب الجنسية لمواطني روسيا بـ248 وحدة، إيران بـ162 وحدة، والعراق بـ103 وحدات.
تطور قطاع العقارات في تركيا في يناير 2025 - إحصائيات مبيعات العقارات في يناير 2025
تطور قطاع العقارات في تركيا خلال ديسمبر 2024 – إحصائيات مبيعات المساكن لشهر ديسمبر 2024
في ديسمبر 2024، تم بيع 212,637 وحدة سكنية في تركيا، بزيادة 53.4% مقارنة بشهر ديسمبر 2023.
عدد مبيعات المنازل، ديسمبر 2024
| ديسمبر 2024 | ديسمبر 2023 | التغير (%) | يناير–ديسمبر 2024 | يناير–ديسمبر 2023 | التغير (%) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي مبيعات المنازل | 212,637 | 138,577 | 53.4 | 1,478,025 | 1,225,926 | 20.6 |
| المبيعات المرهونة | 23,277 | 6,042 | 285.3 | 158,486 | 177,748 | -10.8 |
| المبيعات الأخرى | 189,360 | 132,535 | 42.9 | 1,319,539 | 1,048,178 | 25.9 |
| المبيعات لأول مرة | 76,629 | 51,243 | 49.5 | 484,461 | 379,542 | 27.6 |
| المبيعات المستعملة | 136,008 | 87,334 | 55.7 | 993,564 | 846,384 | 17.4 |
مبيعات المنازل للأجانب
في عام 2024، تم بيع 23,781 وحدة سكنية للأجانب، بانخفاض 32.1% مقارنة بالعام السابق، حيث مثلت نسبة 1.6% من إجمالي المبيعات. كانت المحافظات الأكثر مبيعًا للأجانب هي إسطنبول بـ8,416 وحدة، أنطاليا بـ8,223 وحدة، ومرسين بـ2,112 وحدة.
في ديسمبر 2024، تم بيع 2,418 وحدة سكنية للأجانب، بزيادة 17.2% مقارنة بشهر ديسمبر 2023، ومثلت 1.1% من مبيعات ديسمبر.
مبيعات المنازل حسب الجنسية
في عام 2024، كانت الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في تركيا: روسيا بـ4,867 وحدة، إيران بـ2,166 وحدة، أوكرانيا بـ1,631 وحدة.
في ديسمبر 2024، كانت الجنسيات الأكثر شراءً: روسيا بـ438 وحدة، إيران بـ239 وحدة، أوكرانيا بـ181 وحدة.
تطور قطاع العقارات في تركيا في ديسمبر 2024 - إحصائيات مبيعات العقارات في ديسمبر 2024
في ديسمبر 2024، تم بيع 212,637 وحدة سكنية في تركيا، بزيادة 53.4% مقارنة بشهر ديسمبر 2023.
تطور قطاع العقارات في تركيا خلال نوفمبر 2024 – إحصائيات مبيعات المساكن لشهر نوفمبر 2024
مبيعات المساكن في نوفمبر 2024
ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 16.4% خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024.خلال هذه الفترة، زادت مبيعات المنازل بنسبة 16.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 1,265,388 وحدة.
عدد مبيعات المساكن، نوفمبر 2024
بلغت مبيعات المنازل المرهونة 21,804 وحدة.في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 315.7% في نوفمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 21,804 وحدة. مثلت مبيعات المنازل المرهونة نسبة 14.2% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر، انخفضت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 21.3% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 135,209 وحدة.
كانت هناك 5,213 مبيعات مرهونة للمرة الأولى في نوفمبر، و32,082 خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024.
إجمالي مبيعات المنازل الأخرى: 131,210 وحدة
في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل الأخرى بنسبة 48.6% في نوفمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 131,210 وحدة. مثلت مبيعات المنازل الأخرى 85.8% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر، ارتفعت مبيعات المنازل الأخرى بنسبة 23.4% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 1,130,179 وحدة.
مبيعات المنازل حسب النوع، نوفمبر 2024
تم بيع 49,274 وحدة سكنية لأول مرة.في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 61.7% في نوفمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 49,274 وحدة. شكلت المبيعات الجديدة نسبة 32.2% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر، ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة 24.2% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 407,832 وحدة.
إجمالي مبيعات المنازل المستعملة: 103,740 وحدة
في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 64.6% في نوفمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 103,740 وحدة. شكلت مبيعات المنازل المستعملة نسبة 67.8% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر، ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 13.0% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 857,556 وحدة.
مبيعات المنازل حسب المنطقة، نوفمبر 2024
تم بيع 2,151 وحدة سكنية للأجانب في نوفمبر.انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 8.2% مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت 2,151 وحدة. مثلت مبيعات المنازل للأجانب 1.4% من إجمالي المبيعات في نوفمبر. أكثر المناطق التي شهدت مبيعات للأجانب كانت إسطنبول بـ780 وحدة، أنطاليا بـ752 وحدة، ومرسين بـ191 وحدة.
مبيعات المنازل للأجانب خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024
انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 35.1% مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت 21,363 وحدة.
المبيعات حسب الجنسيات
في نوفمبر، كان المواطنون الأكثر شراءً للعقارات في تركيا هم من روسيا بـ421 وحدة، تليهم إيران بـ200 وحدة، ثم أوكرانيا بـ160 وحدة.المصدر: بيانات معاملات العقارات والسجل العقاري (30.11.2024)
تطور قطاع العقارات في تركيا في نوفمبر 2024 - إحصائيات مبيعات العقارات في نوفمبر 2024
مبيعات المساكن في نوفمبر 2024
ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 16.4% خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024.خلال هذه الفترة، زادت مبيعات المنازل بنسبة 16.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 1,265,388 وحدة.
تطور قطاع العقارات في تركيا خلال أكتوبر 2024 – إحصائيات مبيعات المساكن لشهر أكتوبر 2024
مبيعات المساكن في أكتوبر 2024
ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 11.9% خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 2024.خلال هذه الفترة، زادت مبيعات المنازل بنسبة 11.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 1,112,374 وحدة.
عدد مبيعات المساكن، أكتوبر 2024
بلغت مبيعات المنازل المرهونة 21,095 وحدة.في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 278.2% في أكتوبر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، لتصل إلى 21,095 وحدة. مثلت مبيعات المنازل المرهونة نسبة 12.8% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر، انخفضت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 31.9% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 113,405 وحدة.
5,167 من مبيعات المنازل المرهونة في أكتوبر كانت مبيعات أولية، و26,869 من المبيعات المرهونة خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر كانت مبيعات أولية.
مبيعات المنازل الأخرى بلغت 144,043 وحدة
في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل غير المرهونة بنسبة 63.3% في أكتوبر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، لتصل إلى 144,043 وحدة.
مثلت مبيعات المنازل غير المرهونة 87.2% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر، زادت مبيعات المنازل غير المرهونة بنسبة 20.7% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 998,969 وحدة.
مبيعات المنازل حسب النوع، أكتوبر 2024
تم بيع 57,679 وحدة لأول مرة.في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 97.3% في أكتوبر مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 57,679 وحدة، والتي شكلت نسبة 34.9% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر، زادت المبيعات الجديدة بنسبة 20.4% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 358,558 وحدة.
مبيعات المنازل المستعملة بلغت 107,459 وحدة
في تركيا، ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 66.5% في أكتوبر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، لتصل إلى 107,459 وحدة،
والتي شكلت نسبة 65.1% من إجمالي المبيعات. خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر، زادت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 8.3% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 753,816 وحدة.
مبيعات المنازل للأجانب، أكتوبر 2024
تم بيع 2,122 وحدة سكنية للأجانب في أكتوبر.انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 16.3% مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت 2,122 وحدة، ممثلةً 1.3% من إجمالي المبيعات في أكتوبر. أكثر المحافظات التي شهدت مبيعات للأجانب كانت أنطاليا بـ750 وحدة، إسطنبول بـ724 وحدة، ومرسين بـ148 وحدة.
مبيعات المنازل للأجانب خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 2024
انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 37.2% مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت 19,212 وحدة.
المبيعات حسب الجنسيات
في أكتوبر، كان المواطنون الأكثر شراءً للعقارات في تركيا هم من روسيا بـ373 وحدة،
تليهم إيران بـ172 وحدة، ثم أوكرانيا بـ136 وحدة.
المصدر: بيانات معاملات العقارات والسجل العقاري (31.10.2024)
