خدماتنا

نصائح شراء سليمة
جودة عالية
أسعار مضمونة
صفقات عقارية آمنة
مساعدة بعد الشراء
>> للمزيد من المعلومات

IS-4660, شقة مفروشة مع بلكونة ومطبخ مستقل في قلب بيوغلو – الخيار الأمثل للعيش أو الاستثمار

شقة, اسطنبول, بيه اوغلو
متر مربع: 70 م²
عدد الغرف: 3
عدد الحمامات: 1
الطابق: 3
الفئة: جاهز للسكن
السعر في الليرة التركية: 7.603.200 TL  
شقة
179.300 USD   
Ref # : IS-4660

خدماتنا

نصائح شراء سليمة
جودة عالية
أسعار مضمونة
صفقات عقارية آمنة
مساعدة بعد الشراء
>> للمزيد من المعلومات

عرض ساخن

عرض لا يُفَوَّت — شقة مفروشة بالكامل من 3 غرف مع إطلالة رائعة على برج غalata

جيهانغير • بيوغلو • إسطنبول
نظرة للمستثمر 155.000 € %6.3 – %7.1 عائد استثماري ROI موقع مميز — جيهانغير مفروشة بالكامل إطلالة على برج غalata
تخفيض كبير لفترة محدودة
172.380 €
155.000 €
نسب العائد الاستثماري (Brüt)
%6.3 – %7.1 سنوياً
بناءً على دخل سنوي يتراوح بين 9,822 € – 11,052 €
سعر الشراء
155.000 €
السيناريو المنخفض
%6.3
9,822 € / السنة
السيناريو المرتفع
%7.1
11,052 € / السنة
المعادلة: 9,822 ÷ 155,000 × 100 = %6.3 • 11,052 ÷ 155,000 × 100 = %7.1
إدارة مجانية بدون أي رسوم خفية استثمار بدون عناء
رؤية حول سوق الإيجار

يستمر حي بيوغلو/جيهانغير في تقديم طلب إيجار مرتفع مع معدل شواغر منخفض، مما يدعم عوائد إيجارية ثابتة تتجاوز %6 للعقارات المفروشة عالية الجودة.

مقارنة السوق

تُعرض الشقق المفروشة المشابهة في جيهانغير عادةً بأسعار بين 175.000 € و190.000 €. لذلك فإن هذا العرض بسعر 155.000 € يعتبر فرصة استثمارية ممتازة.

ملخص الاستثمار
  • سعر الشراء: 155.000 €
  • الدخل السنوي المتوقع: 9,822 € – 11,052 €
  • العائد (Brüt): %6.3 – %7.1
  • إدارة الإيجار: مجانية بالكامل
  • سياسة الصيانة: المالك يدفع فقط تكلفة المواد — بدون رسوم خدمة
  • استراتيجية الإيجار: إيجار متوسط أو طويل المدى، مفروش بالكامل
رأي أحد المستثمرين
"اشتريت عبر TIMONDRO العام الماضي — تم العثور على مستأجر بسرعة، والمدفوعات منتظمة للغاية. إدارة العقار مريحة تماماً."
— مستثمر من ألمانيا
متوفر شقة واحدة فقط بهذا السعر — حتى يتم البيع.

تم خفض السعر! من 172.380 € إلى 155.000 €. موقع مثالي في قلب بيوغلو — مناسب للسكن أو الاستثمار.

خدمة ما بعد البيع من TIMONDRO — مجاناً بالكامل: يشمل ذلك إدارة الإيجار، البحث عن مستأجر، العقود، تحصيل الإيجار، وتنسيق الصيانة. في حال وجود أي عطل في الشقة، يدفع المالك فقط تكلفة المواد — بدون أي رسوم خدمة أو إدارة.

العرض صالح حتى: 2025-12-01 13:12 Europe/Berlin

لماذا ننصح بهذا العقار!

  قريب جدا من البحر
  أفضل خيار للاستثمار
  أفضل خيار للعيش
  قريب من محطات النقل
  سهولة الوصول إلى جميع المرافق و المحلات

معلومات عن العقار

  • تاريخ التسليم : 1995
  • عدد الطوابق في المبنى : 4
  • المسافة الى شاطئ البحر : 800 م
  • المسافة الى المطار : 40 كم
  • المسافة إلى مركز المدينة : 100 م

الميزات

مميزات الموقع
اطلاله واسعة
اطلالة على المدينة
الشاطئ على بعد 1000 متر
المحيط ضمن 1000 متر
في مركز المدينة
المطار على بعد 50 كم
مقاهي ومطاعم في الحي
محلات تجارية في الحي
بالقرب من محطة ميترو
بالقرب من محطة باص
الملحقات الداخلية
دوش
مطبخ منفصل
أدوات المطبخ
الأجهزة المنزلية
مفروش
تلفزيون / ساتالايت
انترنت
الملحقات الخارجية
شرفة
التبريد/التدفئة/الطاقة
كومبي

الموقع

الطقس

طلب العقار

شكرا جزيلا لاهتمامك بهذا العقار.
نحن نقدر استفسارك بشكل كبير وسيقوم فريقنا بالاتصال بك في أقرب وقت ممكن.
نحن نتطلع إلى مساعدتك.
أطيب التحيات،
فريق TIMONDRO الخاص بك.

شارك هذا العقار

Timondro
خدمة العملاء

مرحبًا ، أنا هنا لمساعدتك ، لذا أعلمني بما في بالك وسأكون سعيدًا لإيجاد حل.

تواصل معنا عبر