NO-222-2, فيلا (4 غرف, 3 حمامات) باطلاله على شاطئ البحر بالقرب من شاطئ مع باطلاله على الجبل في شمال قبرص اوزان كوي

وصف العقار

الفيلا للبيع تقع في أوزانكوي، والمعروفة أيضًا باسم قازافاني، وهي قرية خلابة تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات شرق غيرنه في شمال قبرص. تقع بين البحر الأبيض المتوسط وجبال بشبارماك، تقدم أوزانكوي مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي والتاريخ العريق والمرافق الحديثة.

المرافق والخدمات القريبة:

• مركز مدينة غيرنه: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر مركز المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي، والبنوك، والبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في غيرنه منتجات طازجة، وسلع محلية، ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع أوزانكوي بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة مثل شاطئ إسكيب وشاطئ ديانا، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تخدم المنطقة عدة مؤسسات تعليمية تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة غيرنه الأمريكية (GAU): تقع بالقرب من أوزانكوي، وهي جامعة رائدة تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مستشفى د. أكشيك في غيرنه: المزود الرئيسي للرعاية الصحية في المدينة، حيث يقدم خدمات طبية شاملة، بما في ذلك الرعاية الطارئة.
• العيادات الخاصة: توفر العديد من العيادات الخاصة في غيرنه خدمات طبية متخصصة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

التسوق والترفيه:

• ميناء غيرنه: منطقة حيوية تضم مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية، توفر أجواء ساحرة وإطلالات خلابة.
• المتاجر المحلية والبوتيكات: توفر أوزانكوي وغيرنه القريبة خيارات متنوعة للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية والسلع الخاصة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة:
  • على بعد دقائق من أوزانكوي يقع دير بيلابيس الشهير. الطريق المؤدي إليه يمر عبر أزقة هادئة ويوفر إطلالات خلابة على الجبال والبحر.
  • توفر جبال غيرنه القريبة العديد من مسارات المشي بمستويات صعوبة مختلفة. من بين المسارات المفضلة مسار قلعة سانت هيلاريون، الذي يمر عبر الغابات والمناظر الصخرية وينتهي بإطلالات رائعة.
  • الممرات الساحلية على طول البحر الأبيض المتوسط، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أوزانكوي، تقدم فرصًا للاسترخاء والمشي مع إطلالات على المياه الفيروزية والشواطئ الصغيرة.
  • مسار بشبارماك، الذي يمتد عبر سلسلة جبال غيرنه بأكملها، هو واحد من أشهر مسارات المشي في شمال قبرص. يمكن الوصول إلى جزء منه بسهولة من أوزانكوي، مما يجعله مثاليًا للمشي الطويل.
• الرياضات المائية: يوفر الموقع الساحلي فرصًا لمجموعة متنوعة من الرياضات المائية، مثل الإبحار والغوص والصيد.

النقل وسهولة الوصول:

تتصل أوزانكوي بشكل جيد بالطرق المؤدية إلى المدن الكبرى الأخرى في شمال قبرص. تتوفر خيارات النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة في المنطقة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 50 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

أوزانكوي، قرية ساحرة على الساحل الشمالي لشمال قبرص، تجمع بين الأجواء التقليدية والموقع الاستراتيجي بالقرب من مدينة غيرنه النابضة بالحياة. تقع على بعد دقائق فقط من مركز المدينة، مما يجعلها مزيجًا مثاليًا من الهدوء والاتصال الحضري.

تشتهر القرية بمحيطها الخلاب، مع إطلالات على جبال غيرنه والبحر الأبيض المتوسط. تضفي المقاهي الصغيرة والحانات التقليدية والأزقة الجميلة على القرية طابعًا أصيلًا. في الوقت نفسه، يستفيد السكان من قربهم من البنية التحتية الواسعة لغيرنه، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية.

أوزانكوي تحظى بشعبية خاصة بين الباحثين عن الهدوء والعائلات التي تقدر البيئة الطبيعية دون التضحية بمزايا المدينة. مع المشاريع السكنية الحديثة ونمط الحياة المريح، تعد أوزانكوي خيارًا جذابًا لأي شخص يرغب في الاستمتاع بأفضل ما في العالمين.

.يمكن رؤية البحر مباشرة من العقار مع اطلالة لا تنسى

يبعد شاطئ البحر حوالي 0-500 م عن المنزل و يسهل الوصول اليه . اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

مساحة المنزل واسعة تصل الى 212 م² اجمالي عدد الغرف هو 4 مع 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المنزل مجهز بمطبخ مفتوع (امريكي ) مواكب للعصر. يوجد شرفة (بالكون) في الشقة

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار

حمام سباحة للاستمتاع بالصيف.

متوفر اماكن لركن السيارات.

يحتوي المبنى السكني على نظام مراقبة فاخر على مدار الساعة

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.