NO-359-2, شقة (2 غرفتين, 1 حمام) باطلاله على شاطئ البحر مع باطلاله على الجبل و تراس في شمال قبرص كارافاس

وصف العقار

الشقة للبيع يقع في كارافاس، المعروف أيضًا باسم ألسانجاك، وهي قرية خلابة تقع على بعد حوالي 11 كيلومترًا غرب جيرنة في شمال قبرص. تقع القرية بين البحر الأبيض المتوسط وجبال بش بارماك، مما يوفر مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي والأهمية التاريخية والمرافق الحديثة.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز مدينة جيرنة: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر مركز جيرنة مجموعة متنوعة من المرافق مثل السوبرماركتات والمطاعم والمقاهي والبنوك والبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في جيرنة منتجات طازجة، وبضائع محلية، ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تضم كارافاس العديد من الشواطئ الجميلة مثل شاطئ إسكايب وشاطئ ماري مونتي، المثالية للاسترخاء والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تخدم المنطقة عدة مدارس تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع بالقرب من كارافاس، وتعد الجامعة واحدة من الجامعات الرائدة التي تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مستشفى الدكتور أكشيجيك في جيرنة: يعد المستشفى الرئيسي للرعاية الصحية في المدينة، ويوفر خدمات طبية شاملة، بما في ذلك الرعاية الطارئة.
• العيادات الخاصة: توجد العديد من العيادات الخاصة في جيرنة التي تقدم خدمات طبية متخصصة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

التسوق والترفيه:

• مرفأ جيرنة: منطقة حيوية مليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر، وتوفر أجواء ساحرة وهي وجهة مفضلة للسكان المحليين والسياح.
• المتاجر والبوتيكات المحلية: تقدم كارافاس والمناطق القريبة من جيرنة مجموعة متنوعة من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية أو الرحلات التسوقية الممتدة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة:
  • يُعد ممر المشي الساحلي في لابتة واحدًا من أكثر المسارات الساحلية شهرة في المنطقة، ويقع على بعد بضعة كيلومترات غرب كارافاس. يمتد هذا الممر الممهد بطول حوالي 6 كيلومترات مباشرة على طول البحر، ويوفر مناظر مذهلة للبحر الأبيض المتوسط. مع وجود العديد من المقاعد والمقاهي على طول الطريق، يعد مثاليًا للمشي المريح عند شروق الشمس أو غروبها.
  • لعشاق المشي لمسافات طويلة، يُعتبر المسار المؤدي إلى قلعة سانت هيلاريون، واحدة من أبرز المعالم في شمال قبرص، وجهة مميزة. يمر المسار عبر غابات الصنوبر في جبال بش بارماك ويمنح المتنزهين إطلالات رائعة على الساحل والمناظر الطبيعية المحيطة.
  • تقع حديقة أليفكايا فورست بارك على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من كارافاس، وتضم مسارات مشي مميزة عبر غابات الصنوبر المظللة. مثالية للنزهات القصيرة أو الطويلة، توفر الحديقة أجواء هادئة وإطلالات بانورامية على البحر والتلال المحيطة، إلى جانب منطقة نزهة للزوار.
• الرياضات المائية: يوفر الموقع الساحلي فرصًا لأنشطة مائية متنوعة، بما في ذلك الإبحار، الغطس، وصيد الأسماك.

النقل وسهولة الوصول:

تتصل كارافاس جيدًا بالطرق المؤدية إلى المدن الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة على نطاق واسع في المنطقة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 64 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تقع كارافاس، المعروفة أيضًا باسم ألسانجاك، على طول الساحل الشمالي لشمال قبرص وتتميز بمزيج متناغم من الطبيعة والتاريخ وأسلوب الحياة المتوسطي. تقع القرية بين المنحدرات اللطيفة لجبال بش بارماك والساحل الأزرق الصافي، مما يوفر مناظر خلابة وأجواء هادئة ومريحة. تعد المنطقة جنة لعشاق الطبيعة: تقود مسارات المشي عبر غابات الصنوبر العطرة إلى نقاط مشاهدة مذهلة، بينما تدعو الممرات الساحلية للتنزه المريح على طول البحر. تُعد شواطئ المنطقة، مثل شاطئ كاميلوت الصديق للعائلات وشاطئ إسكايب النابض بالحياة، مثالية للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. تتميز كارافاس أيضًا ببنية تحتية متطورة مع متاجر محلية ومطاعم وحانات صغيرة تشتهر بضيافتها القبرصية والمأكولات البحرية الطازجة. وعلى الرغم من أجوائها الهادئة، فإن مركز جيرنة النابض بالحياة لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل كارافاس جذابة للغاية للإقامة والممتلكات العطلات. يكمن السحر الفريد لكارافاس في مزيجها من الهدوء الساحلي، والقرب من الطبيعة، والجودة الحديثة للحياة – موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة بالقرب من البحر دون التضحية بالراحة.

.توفر الشقة اطلاله رائعة للبحر تعيد لك حيويتك في الصباح

تبعد الشقة حوالي 1-5 كم عن شاطئ البحر اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

مساحة الشقة 75 م². تتكون من غرفتين مع حمام. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . تحتوي الشرفة (البالكون ) على رياح منعشة على مدار السنة .

الشقة يحتوي على تلفزيون / ساتالايت و مكييف.

يوجد حديقة عامة يسمح للشي فيها

للقيام بالانشطة يمكنك استخدام ال بركة سباحة

و ايضا متوفر اماكن لركن السيارات .

يحتوي المبنى السكني على نظام مراقبة فاخر على مدار الساعة

يمكن شراء الشقة مع جميع ادوات المطبخ .

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء .