NO-422-1, فيلا (4 غرف, 4 حمامات) بانوراما للجبل مع باطلاله على شاطئ البحر و تراس في شمال قبرص يشيلتيبي

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في يشيل تبه، وهي قرية هادئة تحمل اسمًا يعني "التلة الخضراء" باللغة التركية. تقع بين ألسنجاك وكاراوغلان أوغلو على المنحدرات السفلى لجبال كيرينيا، تقدم يشيل تبه للسكان والزوار مناظر خلابة للبحر والجبال في شمال قبرص.

الخدمات والمرافق القريبة:

• مركز بلدة ألسنجاك: على بعد حوالي 3 كيلومترات، تقدم ألسنجاك العديد من المرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي، والبنوك، والبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: تضم الأسواق الأسبوعية في ألسنجاك والبلدات المجاورة منتجات طازجة، وبضائع محلية، وتخصصات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع يشيل تبه بالقرب من شواطئ جميلة على الساحل الشمالي، مثالية للسباحة، وحمامات الشمس، والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: توجد عدة مدارس في المنطقة تقدم تعليمًا عالي الجودة للعائلات.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع في كيرينيا، وتقدم برامج متنوعة للبكالوريوس والدراسات العليا.

الخدمات الصحية:

• مركز ألسنجاك الصحي: منشأة قريبة تقدم الرعاية الطبية الأساسية في المنطقة.
• مستشفى الدكتور أكجيك كيرينيا: يبعد حوالي 12 كيلومترًا، ويقدم خدمات طبية شاملة بما في ذلك الرعاية الطارئة.

التسوق والترفيه:

• المتاجر والبوتيكات المحلية: توفر يشيل تبه والمناطق المحيطة، بما في ذلك فاماغوستا، مجموعة متنوعة من المتاجر للشراء الصغير أو رحلات التسوق الكبرى.
• المطاعم والمقاهي: استمتع بالمأكولات القبرصية والمتوسطية التقليدية في أماكن مريحة في يشيل تبه والمناطق القريبة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة: تتميز يشيل تبه بمسارات مشي جميلة تمر عبر بساتين الزيتون والتلال الهادئة مع إطلالات على البحر. تشمل وجهات المشي الشعبية جبال بشبرماك القريبة (جبال الأصابع الخمسة) بمساراتها المميزة ومناظرها الخلابة. تدعو المسارات الساحلية باتجاه كيرينيا أيضًا للتنزه المريح.
• أنشطة الشاطئ: تشتهر قبرص بشواطئها الرائعة، وهذه المنطقة ليست استثناءً. سيجد عشاق الشاطئ والرياضات المائية العديد من الخيارات للاستمتاع بالبحر.

النقل وسهولة الوصول:

تتمتع يشيل تبه باتصالات جيدة مع كيرينيا والمدن الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. يتوفر النقل العام، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة، للسفر المحلي. يقع مطار إركان الدولي على بعد حوالي 60 كيلومترًا ويوفر رحلات طيران دولية.

يشيل تبه، قرية هادئة بالقرب من كيرينيا، تتميز بمحيطها الأخضر وإطلالاتها الخلابة على الجبال والبحر. مثالية لعشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء، توفر المنطقة أجواء مريحة بعيدًا عن الضجيج. قربها من مسارات المشي، والشواطئ، والمطاعم يجعل يشيل تبه ملاذًا مثاليًا بسحر البحر الأبيض المتوسط.

.يمكن رؤية البحر مباشرة من العقار مع اطلالة لا تنسى

يبعد العقار حوالي 1-5 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

المساحة الاجمالية للمنزل 210 م² في الاجمال عدد الغرف 4 مع 4 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفصول عن غرفة المعيشة يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار يمكن الشوي في الخارج

متوفر اماكن لركن السيارات.

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.