NO-461, فيلا (4 غرف, 3 حمامات) باطلاله على شاطئ البحر مع تراس و منطقة سبا في شمال قبرص يني اسكيلي

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في يني إسكيل، المعروفة أيضًا باسم تريكومو، وهي بلدة تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لشمال قبرص. تمتد يني إسكيل على الطريق الرئيسي المؤدي إلى شبه جزيرة كارباس وقريبة من بلدة بوغاز الساحلية الخلابة. تشتهر البلدة بمزيجها الفريد من السحر التاريخي، والغنى الثقافي، والتطور الحديث.

الخدمات والمرافق القريبة:

• مركز بلدة يني إسكيل: توفر البلدة مجموعة متنوعة من المرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت، المتاجر المحلية، البنوك، المقاهي، والمطاعم لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: تعرض الأسواق الأسبوعية في يني إسكيل منتجات طازجة، بضائع محلية، وتخصصات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع يني إسكيل بالقرب من شواطئ خلابة على الساحل الشرقي، مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تحتوي المنطقة على مدارس تقدم تعليمًا عالي الجودة للعائلات المقيمة.
• جامعة شرق البحر المتوسط (EMU): تقع بالقرب من فاماغوستا وتقدم برامج متنوعة للبكالوريوس والدراسات العليا.

الخدمات الصحية:

• مركز يني إسكيل الصحي: منشأة محلية تقدم الرعاية الطبية الأساسية في المنطقة.
• مستشفى فاماغوستا الحكومي: يقدم المستشفى، الذي يبعد حوالي 20 كيلومترًا، خدمات رعاية صحية شاملة.

التسوق والترفيه:

• المطاعم والمقاهي: استمتع بالأطباق القبرصية والمتوسطية التقليدية في مطاعم مريحة وأماكن مواجهة للشاطئ في البلدة.
• بلدة بوغاز الساحلية: تقع على بعد مسافة قصيرة، وتضم ميناء خلابًا ومطاعم سمك وأجواء ساحلية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرى المحيطة متاجر متنوعة، ويمكن القيام برحلات تسوق رئيسية إلى فاماغوستا أو كيرينيا.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي وركوب الدراجات: يدعو الممشى الطويل في لونغ بيتش إلى التنزه الممتع مع إطلالات على البحر. يوفر المسار المجهز بشكل جيد مناطق جلوس ومقاهي مثالية للاستراحة. تقع شبه جزيرة كارباس الخلابة على بُعد 30-40 دقيقة، وهي جنة لعشاق الطبيعة. تتميز المنطقة بالعديد من مسارات المشي عبر المناظر الطبيعية البكر، وبساتين الزيتون، والأطلال القديمة، والساحل الوعر. يعد المسار إلى دير أبستولوس أندرياس من أبرز هذه الوجهات. تبعد قرية بوغاز الصغيرة على بُعد بضعة كيلومترات من يني إسكيل، ويقدم الميناء الصغير ممشى هادئًا مع إطلالات على قوارب الصيد والبحر. تحيط الأطلال القديمة لسالاميس بغابة صنوبر واسعة، مما يجعلها مثالية للتنزه الهادئ. يعد شاطئ ألطنكوم ("الشاطئ الذهبي") على شبه جزيرة كارباس وجهة بارزة للمشي الطويل على الشاطئ، حيث توفر الرمال الواسعة والمياه الهادئة أجواءً مريحة.
• المهرجانات والفعاليات: تستضيف يني إسكيل مهرجانات ثقافية سنوية مثل مهرجان إسكيل الدولي للرقص الشعبي، الذي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

النقل وسهولة الوصول:

تتمتع يني إسكيل باتصالات جيدة مع شبه جزيرة كارباس، وفاماغوستا، وغيرها من المواقع الرئيسية في شمال قبرص. النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة متاح. يقع مطار إركان الدولي على بُعد حوالي 50 كيلومترًا ويوفر خيارات سفر دولية مريحة.

تجمع يني إسكيل بين سحر قرية ساحلية تقليدية ومزايا البنية التحتية الحديثة. تقع على الساحل الشرقي لشمال قبرص، وتشتهر المنطقة بشكل خاص بقربها من لونغ بيتش الشهيرة، واحدة من أجمل الشواطئ في المنطقة، برمالها الناعمة ومياهها الصافية. تقدم المنطقة جودة حياة ممتازة مع مجموعة متنوعة من المطاعم، والمقاهي، والمتاجر، وفرص الترفيه. بفضل التطورات السكنية الحديثة والبنية التحتية المتنامية باستمرار، تعد يني إسكيل مثالية للعائلات، الباحثين عن الهدوء، أو المستثمرين. تتميز الحياة في يني إسكيل بالاسترخاء والقرب من الطبيعة. يضيف القرب من البحر، والمساحات الخضراء العديدة، والمجتمع الدافئ، طابعًا مميزًا لهذا الموقع. وفي الوقت نفسه، تقع مدن أكبر مثل فاماغوستا على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة الحضرية.

يوجد اطلالة خلابة لشاطئ البحر .

يبعد العقار حوالي 0,5-1 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

يوفر المنزل مساحة تساوي 220 م². مجموع عدد الغرف 4 و 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار يمكن الشوي في الخارج

حمام سباحة للانتعاش بالصيف مع حمام تركي للاسترخاء يتوفر غرفة لياقة بدنية للحفاظ على صحتكم

متوفر اماكن لركن السيارات.

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.