NO-476, فيلا (4 غرف, 3 حمامات) بناء حديث مع تراس و مساحة لركن السيارات تحت الأرض في شمال قبرص قيرنيه

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في جيرنة، المدينة الساحلية الشهيرة على الساحل الشمالي لقبرص. تُعرف جيرنة بمرفأها التاريخي، وهندستها المعمارية العصور الوسطى، ومشهدها الثقافي النابض بالحياة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من التاريخ والحياة العصرية.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز مدينة جيرنة: يقدم مركز المدينة النابض بالحياة مجموعة متنوعة من المرافق مثل السوبرماركتات والمطاعم والمقاهي والبارات والبنوك والبوتيكات الأنيقة والأسواق الأسبوعية المجهزة جيدًا لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: توفر الأسواق الأسبوعية في جيرنة منتجات طازجة، وبضائع محلية، ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: يتميز الساحل القريب من جيرنة بمجموعة متنوعة من الشواطئ الجذابة. بفضل قربها من الساحل والشواطئ، لا تحتاج إلى سيارة، حيث يمكن الوصول إلى كل شيء، بما في ذلك قلعة كيرينيا والمرفأ، في غضون دقائق سيرًا على الأقدام.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تضم جيرنة العديد من المؤسسات التعليمية التي تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع في جيرنة، وتعد الجامعة واحدة من الجامعات الرائدة التي تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مستشفى الدكتور أكشيجيك في جيرنة: يعد المستشفى الرئيسي للرعاية الصحية في المدينة، ويوفر خدمات طبية شاملة، بما في ذلك الرعاية الطارئة.
• العيادات الخاصة: توجد العديد من العيادات الخاصة في جيرنة التي تقدم خدمات طبية متخصصة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

التسوق والترفيه:

• مرفأ جيرنة: منطقة حيوية مليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر، توفر أجواء ساحرة ومناظر خلابة.
• المتاجر والسوبرماركتات المحلية: تقدم جيرنة مجموعة متنوعة من السوبرماركتات والبوتيكات المحلية لتلبية الاحتياجات اليومية وحتى المنتجات الخاصة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة: تتميز جبال بش بارماك القريبة بمسارات خلابة مثالية للمشي واستكشاف الطبيعة.
• الجولف: يقع منتجع كورينيوم للجولف والشاطئ على بعد حوالي 20 كيلومترًا شرق جيرنة، ويضم ملعب جولف مكون من 18 حفرة ومرافق لتناول الطعام.

النقل وسهولة الوصول:

تتصل جيرنة جيدًا بالطرق المؤدية إلى المدن الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة على نطاق واسع داخل المدينة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 55 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

توفر جيرنة نمط حياة متوازنًا يتميز بسحر تاريخي، ومرافق حديثة، وإمكانية وصول مريحة إلى الخدمات الأساسية. تجعل الأجواء النابضة بالحياة، والتاريخ الغني، والموقع الساحلي منها وجهة مرغوبة للعيش أو الزيارة في شمال قبرص. كما تتميز جيرنة بحياة ليلية جذابة مع مجموعة متنوعة من النوادي والبارات المريحة. وخصوصًا في منطقة المرفأ، تكون المدينة دائمًا مزدحمة وتعد وجهة مفضلة لكل من السكان المحليين والسياح.

يبعد العقار حوالي 2,5 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 50 كم.

المساحة الاجمالية للمنزل 285 م² في الاجمال عدد الغرف 4 مع 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و انترنت.

يوجد حديقة للعقار

حمام سباحة للاستمتاع بالصيف.

متوفر اماكن لركن السيارات تحت الارض.

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.