NO-479, فيلا (5 غرف, 3 حمامات) جديدة مع تراس و بركة سباحة في شمال قبرص تشاتال كوي

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في تشاتال كوي، المعروفة أيضًا باسم أجيوس إيبيكتيتوس، وهي قرية ساحرة تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق كيرينيا (جيرنة) في شمال قبرص. تقع تشاتال كوي بين جبال بش بارماك (الأصابع الخمسة) والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والزوار على حد سواء.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز مدينة كيرينيا: على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من تشاتال كوي، توفر مدينة كيرينيا (جيرنة) مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك السوبرماركتات والمطاعم والبنوك ومرافق الرعاية الصحية لتلبية الاحتياجات اليومية.
• المتاجر والأسواق المحلية: يتمتع سكان تشاتال كوي بإمكانية الوصول إلى متاجر البقالة المحلية والبوتيكات والأسواق الأسبوعية التي تقدم المنتجات الطازجة والبضائع التقليدية.
• الشواطئ: يتميز الساحل القريب بعدة شواطئ مثل شاطئ شاينا وشاطئ ديانا، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تضم تشاتال كوي والمناطق المحيطة بها عدة مؤسسات تعليمية تقدم التعليم الابتدائي والثانوي، ويمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع على بعد حوالي 13 كيلومترًا من تشاتال كوي، وتقدم الجامعة مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز تشاتال كوي الصحي: يوفر هذا المركز خدمات الرعاية الصحية الأولية، ويقع في موقع مناسب داخل القرية.
• مستشفى الدكتور أكشيجيك في كيرينيا: يقع هذا المستشفى في كيرينيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من تشاتال كوي، ويوفر خدمات طبية شاملة، بما في ذلك الرعاية الطارئة.

التسوق والترفيه:

• مرفأ كيرينيا: يقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وتوفر منطقة المرفأ التاريخي مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى مناظر خلابة ومعالم ثقافية.
• السوبرماركتات: تتوفر عدة سوبرماركتات في تشاتال كوي وحولها لتلبية احتياجات التسوق الأكبر.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• منتجع كورينيوم للجولف والشاطئ: يقع على بعد حوالي 15 كيلومترًا شرق تشاتال كوي، ويضم المنتجع ملعب جولف مكون من 18 حفرة، وشاطئًا خاصًا، ومرافق لتناول الطعام.
• مسارات المشي والطبيعة: تتميز جبال بش بارماك المحيطة بمسارات خلابة مثالية للمشي واستكشاف الطبيعة.

النقل وسهولة الوصول:

تشاتال كوي متصلة بشكل جيد عبر الطريق الساحلي الرئيسي، مما يسمح بسهولة الوصول إلى كيرينيا والبلدات القريبة الأخرى. تتوفر وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة المشتركة، ولكن السيارات الخاصة قد توفر راحة أكبر. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 44 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تشاتال كوي توفر نمط حياة متوازنًا مع خدمات ومرافق أساسية على مقربة. إنها مثالية لأولئك الذين وقعوا في حب الساحل الجميل لقبرص، ويفضلون الوصول السريع إلى البحر والشواطئ، ويقدرون البنية التحتية المتطورة.

يبعد العقار حوالي 2 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 50 كم.

المساحة الاجمالية للمنزل 248 م² في الاجمال عدد الغرف 5 مع 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. يشمل المطبخ المفتوح (الامريكي ) على ادوات للمطبخ . يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل معفش بالكامل و يوجد به تلفزيون / ساتالايت, انترنت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار يمكن الشوي في الخارج

حمام سباحة للاستمتاع بالصيف.

يتوفر مساحة لركن السيارة مع العقار .

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.