NO-493-1, شقة (3 غرف, 1 حمام) جديدة مع شرفة و بركة سباحة في شمال قبرص كارا اقاش

وصف العقار

الشقة للبيع يقع في كاراغاش، وهي قرية هادئة على الساحل الشمالي لشمال قبرص، على بعد حوالي 27 كيلومترًا شرق جيرنة. تقع القرية عند سفوح جبال بش بارماك، وتوفر للمقيمين والزوار بيئة هادئة مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. تقع كاراغاش ضمن منطقة "الميل الذهبي" المرموقة على الساحل الشمالي لقبرص، وتتميز بالعديد من الشواطئ، والمطاعم، وخيارات التسوق، والنوادي الشاطئية، ومسارات المشي، ومنتجع كورينيوم للجولف. كما تتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى جيرنة، مطار إركان، والحدود مع جنوب قبرص.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• مركز بلدة إسينتبه: يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من كاراغاش، ويوفر إسينتبه مرافق مثل السوبرماركتات والمطاعم والحانات والمقاهي، بالإضافة إلى شواطئ إضافية.
• الشواطئ: يتميز الساحل القريب بشواطئ نقية مثل شاطئ ألاغادي المعروف بمشروعات حماية السلاحف، وشاطئ إسينتبه.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تقدم المدارس في البلدات القريبة مثل إسينتبه وجيرنة تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع على بعد حوالي 33 كيلومترًا من كاراغاش في جيرنة، وتوفر الجامعة مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز إسينتبه الصحي: يعد أقرب مرفق صحي يقدم خدمات طبية أساسية، ويقع على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• مستشفى الدكتور أكشيجيك في جيرنة: يقع في جيرنة ويوفر خدمات رعاية صحية شاملة، ويبعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة عن كاراغاش.

التسوق والترفيه:

• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في البلدات القريبة منتجات طازجة محلية بالإضافة إلى البضائع التقليدية والمأكولات القبرصية.
• مركز مدينة جيرنة: للتسوق والترفيه الأكبر، توفر جيرنة مراكز تسوق حديثة، وبوتيكات، ومنطقة مرفأ نابضة بالحياة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• منتجع كورينيوم للجولف والشاطئ: يقع على بعد حوالي 8 كيلومترات من كاراغاش، ويضم ملعب جولف مكون من 18 حفرة، ومرافق سبا، وخيارات لتناول الطعام.
• المشي واستكشاف الطبيعة: تتميز جبال بش بارماك المحيطة بمسارات خلابة مثالية للمشي واستكشاف الجمال الطبيعي للمنطقة.

النقل وسهولة الوصول:

يمكن الوصول إلى كاراغاش عبر الطريق الساحلي الرئيسي الذي يربط جيرنة بالمدن الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. وسائل النقل العام محدودة؛ لذا يُوصى باستخدام سيارة خاصة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 45 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تتميز كاراغاش، وهي قرية ساحرة على الساحل الشمالي لشمال قبرص، بموقعها الفريد بين سفوح جبال بش بارماك والساحل المتلألئ للبحر الأبيض المتوسط. على عكس المدن الساحلية الأخرى، تحتفظ كاراغاش بطابعها الأصيل، مما يوفر مناظر خلابة تنسجم بشكل متناغم بين البحر والجبال. تعد المنطقة جنة لعشاق الطبيعة: تتعرج مسارات المشي عبر غابات الصنوبر وتؤدي إلى نقاط مشاهدة مخفية حيث يمكنك مشاهدة غروب الشمس فوق البحر. الشواطئ القريبة، التي غالبًا ما تكون أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا من غيرها على الساحل الشمالي، توفر ظروفًا مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. توفر كاراغاش توازنًا مثاليًا بين الهدوء والاتصال: القرب من جيرنة (حوالي 20 دقيقة بالسيارة) يضمن الوصول السريع إلى التسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية، بينما توفر القرية نفسها هدوء ملاذ حقيقي. بالنسبة لعشاق العقارات، تقدم كاراغاش فرصة نادرة للاستثمار في موقع يجمع بين السحر الطبيعي وإمكانات الاسترخاء العالية – مثالي لأولئك الذين يبحثون عن شيء مميز.

تبعد الشقة حوالي 2 كم عن شاطئ البحر اقرب مطار يبعد حوالي 50 كم.

مساحة الشقة 120 م². اجمالي عدد الغرف هو 3. مع حمام. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة. يوجد دش في الحمام. يوجد في الشقة مطبخ مفتوح (امريكي). يوجد في الشقة بالكون (شرفة).

الشقة يحتوي على تلفزيون / ساتالايت و انترنت.

يوجد حديقة عامة تابعة للمباني السكنية

للقيام بالانشطة يمكنك استخدام ال بركة سباحة و مركز اللياقة البدنية

يمكن شراء الشقة مع جميع ادوات المطبخ .

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء .