NO-424, فيلا (4 غرف, 2 حمامين) باطلاله على الجبل مع باطلاله على شاطئ البحر و تراس في شمال قبرص ياركوي

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في ياركوي، المعروف سابقًا باسم أغيوس إيلياس، وهي قرية تقع في منطقة إسكلة في شمال قبرص، على بُعد حوالي 9 كيلومترات شمال شرق تريكوما (يني إسكلة). تعني كلمة ياركوي "القرية على الجرف" باللغة التركية، وتشتهر بموقعها الهادئ وأهميتها التاريخية ومناظرها الخلابة.

المرافق والخدمات القريبة:

• مركز بلدة يني إسكلة: على بُعد 10 دقائق بالسيارة فقط، يوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والبنوك وغيرها من الخدمات الأساسية للحياة اليومية.
• الأسواق المحلية: توفر الأسواق الأسبوعية في يني إسكلة منتجات طازجة وبضائع محلية ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع القرية بالقرب من شواطئ جميلة على ساحل إسكلة، مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تخدم المدارس القريبة في يني إسكلة العائلات في المنطقة وتوفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة شرق البحر المتوسط (EMU): تقع في فاماغوستا على بُعد حوالي 30 كيلومترًا، وهي جامعة رائدة تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز صحي إسكلة: أقرب منشأة طبية تقدم خدمات الرعاية الصحية الأساسية وتقع على بُعد حوالي 10 كيلومترات في يني إسكلة.
• مستشفى فاماغوستا الحكومي: يوفر هذا المستشفى رعاية طبية شاملة ويقع على بُعد حوالي 30 كيلومترًا من ياركوي.

التسوق والترفيه:

• المتاجر المحلية: تلبي محلات البقالة الصغيرة في ياركوي وحولها الاحتياجات اليومية، بينما تتوفر محلات السوبر ماركت الأكبر في يني إسكلة.
• المطاعم والمقاهي: استمتع بالمأكولات القبرصية والمتوسطية التقليدية في المطاعم المحلية المريحة.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات المشي والطبيعة: توفر العديد من المسارات الحقلية التي تمر عبر التلال والأراضي الزراعية المحيطة بالقرية بيئة هادئة للمشي الترفيهي. تقع مسارات المشي لمسافات طويلة في منطقة غوزليورت القريبة والتي تمر عبر بساتين الحمضيات والمناظر الطبيعية الخلابة، خصوصًا خلال موسم الإزهار. جنوبًا، توفر سفوح جبال ترودوس رحلات مشي أكثر تحديًا مع مناظر مذهلة. يمكن الوصول إلى هذه المسارات في غضون 30-40 دقيقة من ياركوي، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمسافرين النشطين. خليج مورفو القريب يدعو إلى نزهات هادئة على طول الساحل مع شواطئ هادئة ومناظر خلابة.
• أنشطة الشاطئ: يوفر الساحل القريب فرصًا للسباحة وحمامات الشمس والنزهات.

النقل وسهولة الوصول:

تتمتع ياركوي بشبكة طرق جيدة تربطها بالبلدات والقرى القريبة في شمال قبرص. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة للتنقل المحلي. يقع مطار إركان الدولي على بُعد حوالي 60 كيلومترًا، ويوفر رحلات طيران دولية.

ياركوي هي قرية صغيرة وهادئة في المناطق الداخلية من شمال قبرص، تشتهر بجمالها الطبيعي وطريقة حياتها التقليدية. تحيط بها الحقول الخضراء والتلال المتدرجة، وتوفر القرية أجواءً مريحة مثالية لعشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء.

تتميز القرية بمجتمعها الأصيل وقربها من مدن رئيسية مثل غوزليورت ونيقوسيا، مما يجعل المرافق والخدمات الأساسية سهلة الوصول. وفي الوقت نفسه، تدعو المناطق الريفية المحيطة إلى التنزه والمشي في الطبيعة.

تجمع ياركوي بتناغم بين التقاليد والطبيعة - ملاذ مثالي لأولئك الذين يبحثون عن هدوء استثنائي مع اتصال جيد بالمناطق المحيطة.

يوفر المنزل اطلاله صباحية منعشة للبحر .

يبعد العقار حوالي 0,5-1 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

المساحة الاجمالية للمنزل 210 م² في الاجمال عدد الغرف 4 مع حمامين. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار يمكن الشوي في الخارج

حمام سباحة للاستمتاع بالصيف.

يتوفر مساحة لركن السيارة مع العقار .

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.