NO-428-2, فيلا (5 غرف, 2 حمامين) باطلاله على الجبل بالقرب من البحر مع شرفة في شمال قبرص توزلا

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في توزلا، المعروفة أيضًا باسم إنكومي، وهي قرية تقع بالقرب من فاماغوستا في شمال قبرص. تبعد مسافة قصيرة عن الموقع الأثري الهام الذي يعود تاريخه إلى الألفية الثانية قبل الميلاد والمعروف أيضًا باسم إنكومي. تجمع توزلا بين الأهمية التاريخية والحياة العصرية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكان والزوار على حد سواء.

الخدمات والمرافق القريبة:

• مركز مدينة فاماغوستا: يبعد حوالي 5 كيلومترات فقط، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والبنوك والمحلات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأسواق المحلية: توفر الأسواق الأسبوعية في فاماغوستا منتجات طازجة وبضائع محلية ومنتجات قبرصية تقليدية.
• الشواطئ: تقع توزلا بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة على الساحل الشرقي، مما يجعلها مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: تحتوي المنطقة على العديد من المؤسسات التعليمية التي تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
• جامعة شرق البحر المتوسط (EMU): تقع في فاماغوستا، وتعتبر إحدى الجامعات الرائدة التي تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مستشفى فاماغوستا الحكومي: المزود الرئيسي للرعاية الصحية في المنطقة، ويوفر خدمات طبية شاملة بما في ذلك الرعاية الطارئة.
• العيادات الخاصة: توفر العديد من العيادات الخاصة في فاماغوستا خدمات طبية متخصصة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

التسوق والترفيه:

• البلدة القديمة في فاماغوستا: منطقة تاريخية تحتوي على مطاعم ومقاهي ومتاجر. تصبح البلدة القديمة وجهة شهيرة للسياح والسكان المحليين خلال فصل الصيف.
• المتاجر المحلية: تقدم توزلا وفاماغوستا المجاورة مجموعة متنوعة من خيارات التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• مسارات ركوب الدراجات: تتميز المنطقة المحيطة بتوزلا بتضاريس مسطحة تجعلها مثالية لعشاق ركوب الدراجات، بالإضافة إلى العديد من مسارات المشي والتنزه الممتازة.
• الاسترخاء على الشاطئ: توفر الشواطئ القريبة أماكن مثالية للتشمس، والنزهات، والاستمتاع بالهدوء الساحلي.

النقل وسهولة الوصول:

تتمتع توزلا بشبكة طرق جيدة تربطها بفاماغوستا والمدن الرئيسية الأخرى في شمال قبرص. تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة في المنطقة. يقع مطار إركان الدولي على بعد حوالي 42 كيلومترًا، ويوفر رحلات طيران دولية.

توزلا هي قرية تقليدية على الساحل الشرقي لشمال قبرص، تقع على بُعد دقائق فقط من المدينة التاريخية فاماغوستا. تقدم القرية أجواءً ريفية هادئة، مثالية لمن يبحثون عن حياة مريحة بعيدًا عن صخب المدن.

بفضل قربها من فاماغوستا، يتمتع السكان ببنية تحتية ممتازة تشمل المدارس والمحلات والمرافق الطبية. وفي الوقت نفسه، يقع الساحل ذو الشواطئ الجميلة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تجمع توزلا بين سحر القرية والاتصال الحضري، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والمتقاعدين والمستثمرين.

يبعد شاطئ البحر حوالي 0-500 م عن المنزل و يسهل الوصول اليه . اقرب مطار يبعد حوالي 0-50 كم.

المساحة الاجمالية للمنزل 245 م² في الاجمال عدد الغرف 5 مع حمامين. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة . يوجد شرفة (بالكون) في المنزل

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار يمكن الشوي في الخارج

حمام سباحة للاستمتاع بالصيف.

يتوفر مساحة لركن السيارة مع العقار .

يحتوي المبنى السكني على نظام مراقبة فاخر على مدار الساعة

يمكن شراء المنزل مع جميع ادوات المطبخ

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.