NO-455-3, فيلا (3 غرف, 3 حمامات) بانوراما للجبل مع تطل على شاطئ البحر و تراس في شمال قبرص كايالار

وصف العقار

الفيلا للبيع يقع في كايالار، وهي قرية ساحلية هادئة تقع على بعد حوالي 30 كيلومترًا غرب جيرنة في شمال قبرص. تقع القرية بين البحر الأبيض المتوسط وجبال بش بارماك، مما يوفر للسكان والزوار بيئة هادئة مع إطلالات خلابة على البحر والجبال.

الأماكن والمرافق اليومية القريبة:

• المتاجر المحلية: توفر متاجر البقالة الصغيرة والأسواق في كايالار الضروريات اليومية والمنتجات الطازجة.
• الشواطئ: تتميز كايالار بشواطئ نقية مثل خليج هورسشو، المثالي للسباحة وحمامات الشمس والاستمتاع بالساحل الهادئ.

المرافق التعليمية:

• المدارس الابتدائية والثانوية: توفر القرى القريبة مدارس توفر خيارات تعليمية مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
• جامعة كيرينيا الأمريكية (GAU): تقع على بعد حوالي 30 كيلومترًا في جيرنة، وتعد واحدة من الجامعات الرائدة التي تقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والماجستير.

الخدمات الصحية:

• مركز صحة لابتة: أقرب مرفق صحي يقدم خدمات طبية أساسية ويقع على بعد حوالي 15 دقيقة في لابتة.
• الصيدليات: توفر الصيدليات المحلية في القرى القريبة الأدوية الأساسية ومنتجات العناية. المستشفيات الأكبر تقع على بعد 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة.

التسوق والترفيه:

• الأسواق المحلية: تقدم الأسواق الأسبوعية في القرى القريبة منتجات طازجة وبضائع تقليدية ومأكولات محلية شهية.
• مقاهي الشاطئ: تتميز كايالار بمقاهي شاطئية مريحة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالوجبات أو القهوة مع إطلالات خلابة على البحر.

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• المشي الساحلي: يمتد مسار مذهل على طول منحدرات كايالار، مما يوفر إطلالات ساحرة على الساحل الفيروزي والبحر. رغم عدم وجود علامات رسمية، يتميز المسار بنقاط مراقبة مثالية للمصورين وعشاق الطبيعة. يتميز الريف المحيط بكايالار ببساتين الزيتون الواسعة والتلال اللطيفة، مما يخلق جوًا ريفيًا غير ملموس. يقود مسار المشي إلى قرية سدرازامكوي القريبة، التي تشتهر بهندستها التقليدية وأجوائها الهادئة. يجمع المسار بين المناظر الساحلية والطبيعية، وينتهي في قرية ساحرة تطل على البحر.
• الصيد والتجديف: تعد المياه الهادئة حول كايالار مثالية لأنشطة الصيد ومغامرات التجديف.

النقل وسهولة الوصول:

تتصل كايالار جيدًا بالطرق المؤدية إلى القرى والبلدات القريبة، ولكن يُوصى باستخدام سيارة خاصة لراحة إضافية. وسائل النقل العام محدودة. يبعد مطار إركان الدولي حوالي 75 كيلومترًا ويوفر رحلات جوية دولية.

تقع كايالار على الساحل الشمالي الغربي لشمال قبرص، وهي قرية صغيرة تتميز بطبيعتها البكر ومناظرها الساحلية الدراماتيكية. على عكس المدن الأكثر ازدحامًا على طول الساحل، تأسر كايالار زوارها بمزيجها الفريد من السحر الريفي والهدوء المطلق. توفر المنحدرات الوعرة والخُلجان المخفية مناظر خلابة وشعورًا بالعزلة نادرًا ما يوجد في أماكن أخرى. البنية التحتية في كايالار متواضعة، مع متاجر محلية صغيرة وعدد قليل من المطاعم التقليدية التي تقدم مأكولات قبرصية أصلية. يمكن العثور على مرافق أكبر في بلدات جوزيل يورت أو جيرنة القريبة، وكلاهما على بعد حوالي 30 دقيقة. ما يميز كايالار هو أصالتها: الحياة هنا تتدفق في انسجام مع الطبيعة، بعيدًا عن صخب السياحة. لأولئك الذين يبحثون عن السلام والطبيعة، تقدم كايالار جنة مخفية توفر فرصًا للاسترخاء والاستكشاف. الطابع البري وغير الملوث لكايالار ومناظرها الساحلية الخلابة يجعلها ملاذًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن التميز.

.يطل المنزل على البحر

يبعد العقار حوالي 0,5-1 كم عن شاطئ البحر. اقرب مطار يبعد حوالي 50-100 كم.

مساحة المنزل واسعة تصل الى 241 م² اجمالي عدد الغرف هو 3 مع 3 حمامات. يمكن استخدام جميع الغرف للنوم او للمعيشة . يوجد دش في الحمام. يحتوي المطبخ المفتوح (امريكي) على ادوات المطبخ . يوجد شرفة (بالكون) في الشقة

المنزل يوجد به تلفزيون / ساتالايت و تكييف.

يوجد حديقة للعقار

حمام سباحة للانتعاش بالصيف مع حمام تركي للاسترخاء

يتوفر مساحة لركن السيارة مع العقار .

لسلامتكم يوجد نظام امن وخدمة مراقبة على مدار الساعة

عادةً ما يتم تحديد العقارات المعروضة للبيع وفقاً لمعايير المملكة المتحدة/الولايات المتحدة. يتم حساب صافي المتر المربع باستثناء الشرفة. وبناءً على ذلك، يجب خصم 10-15% من إجمالي المتر المربع.

عند توقيع عقد شراء الشقة سيتم احتساب رسوم اخلاء الشقة ب 0 % و بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.