قانون العقارات التركي

بموجب القانون التركي ، فإن المعاملات القانونية للشراء والبيع محفوظة لسجل الأراضي فقط.كتاب العدل غير مرخصلهم. من ناحية أخرى ، يمكن لكاتب العدل ربط التزام البائع بالتعاقد مع عميل محدد وكذلك تحديد ترتيبات الدفع. ومع ذلك ، فإن النقل الفعلي للعقار يحدث دائمًا في السجل العقاري.

>> انتبه << هناك خطر كبير في حالة إجراء سعر الشراء الكامل أو دفع مبالغ كبيرة على سعر الشراء قبل النقل الفعلي للأرض أمام السجل العقاري. حتى إذا وافق البائع تعاقديًا على نقل العقار إلى كاتب عدل ، فإن المشتري لا يمتلك العقار دون الأفعال القانونية في السجل العقاري على الرغم من أن سعر الشراء قد يكون قد دفع بالفعل بالكامل. لذلك ، لا ينصح بأداء سعر الشراء الكامل قبل النقل قبل السجل العقاري.

يتمتع السجل العقاري (= طابو) بالمعتقدات العامة. هذا يعني أنه لا يتم تسجيل العقار إلا في حالة وجود إدخال مناظر في السجل العقاري. الأمر نفسه ينطبق على الملكية - المالك هو...

اكمل المقال