DE
EN
RU
TRتكاليف المليكة و التشغيل
رسوم ختم العقد وضريبة الملكية السنوية والتي تكون عادة من 0،001٪ إلى 0،002٪ من سعر العقار المذكور في سند الملكية. السعر يعتمد على موقع الملكية. إذا كان العقار يقع داخل منطقة مدينة كبيرة (باللغة التركية "Büyükşehir Olan Iller") على سبيل المثال في اسطنبول ، تكون ضريبة الأملاك 0،002٪ إذا لم تكن كذلك فهي 0،001٪. هناك معدلات مختلفة للعقارات التجارية وقطع الأرض التي تسمح بالبناء.
يجب دفع العديد من الفواتير مثل تكاليف الصيانة الشهرية ("العيدات") والتي تبلغ حوالي 0.13 يورو لكل متر مربع من الشقة. أيضًا ، هناك مرافق تصل إلى 0.3 يورو لكل متر مربع من الشقة اعتمادًا على معدل استخدام على سبيل المثال تكييف. ضريبة الأملاك والتي تكون عادة 0.002٪ من قيمة العقار سنويا. تأمين الزلزال الإجباري ، حتى 70-75 يورو سنويًا.
تختلف رسوم الصيانة (باللغة التركية "Aidat") حسب المشروع. عندما يكون هناك المزيد من المرافق في المجمع ، عادة ما تكون الرسوم أعلى. في المتوسط ، يمكن توقع حوالي 1 إلى 4 ليرة تركية لكل متر مربع بينما 1 ليرة تركية للمنازل التي لا تحتوي على مسبح ومرافق مشتركة أخرى و 4 ليرة تركية للمرافق المشتركة الأكثر شمولاً وفخامة.
نعم. التأمينات الأكثر شيوعًا هي ضد الحرائق والسرقة وأضرار المياه وأي ظروف قاهرة أخرى. تعتبر هذه التأمينات اقتصادية نسبيًا في تركيا.
تبلغ ضريبة امتلاك عقار في تركيا 4٪ من إجمالي قيمة العقار ، وتُدفع مرة واحدة فقط في إدارة السجل العقاري في الوقت الذي يتم فيه تسجيل العقار باسم المشتري واستلام سند الملكية. ضريبة الملكية السنوية والتي عادة ما تكون 0،001٪ أو 0،002٪ من السعر حسب موقع العقار. إذا كان العقار يقع داخل منطقة مدينة كبيرة (باللغة التركية "Büyükşehir Olan Iller") على سبيل المثال في اسطنبول ، تبلغ الضريبة العقارية السنوية 0،002٪ إذا لم تكن كذلك فهي 0،001٪. هناك معدلات مختلفة للعقارات التجارية وقطع الأرض التي تسمح بالبناء.
قسم الهجرة هو المكان الذي يتم فيه التعامل مع هذه الطلبات ، وعادة ما يتم الانتهاء منها في غضون شهر. بالنسبة للعديد من البلدان ، يمكنك البقاء في تركيا بسهولة عن طريق التأشيرة (يرجى النقر هنا للحصول على قائمة البلدان) ولن تحتاج حتى (ولكن لك الحرية في القيام بذلك بالطبع) للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
يساعدك على رؤية مجموعة واسعة من العقارات التي تتوافق مع متطلباتك الخاصة والاستفادة من خبرتنا في هذا المجال. يمكنك أيضًا الربح من العديد من العمليات مثل:
- تصريح الإقامة ،
- اختيار أفضل طرق الدفع
- إعداد الرقم الضريبي والحساب المصرفي ،
- تسجيل عقود التأمين ،
- حمايتك من السلوك الضار لشركات المقاولات و
- أصحاب وأكثر من ذلك بكثير.
