DE
EN
RU
TRالإقامة و الخدمات
بصفتنا وكالة عقارية متكاملة تمامًا ، يتم مرافقة العملاء في جميع خطوات عملية الشراء. متخصصو العقارات لدينا جنبًا إلى جنب مع شبكتنا الواسعة في البلاد يدعمون التفاصيل الإدارية وطلب الأثاث المناسب وتصاريح الإقامة للعائلة وجميع القضايا الأخرى التي قد تطرأ.
الأزواج والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. يمكن لإدارة الهجرة أحيانًا أيضًا منح الإقامة لأفراد الأسرة الآخرين ، على سبيل المثال الآباء أو الأجداد.
تستغرق العملية عادة يومين فقط (في أفضل الحالات في نفس اليوم) وبمجرد الانتهاء من ذلك ، يمكنك الاستيلاء على الممتلكات الخاصة بك. قد يستغرق الأمر وقتًا أطول لاستلام سند الملكية النهائي (الطابو) للعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء أو التي قررت الذهاب إليها للحصول على خيارات التقسيط.
إذا كان أجنبي يمتلك عقارًا في تركيا ، فإنه يحصل على تصريح إقامة يتم تجديده كل عام عبر الإنترنت إذا احتفظ بملكيته.
تقارير التقييم تحمي المشترين من مبيعات العقارات المبالغ فيها. عندما يشتري المرء عقارًا ، يطلب السجل العقاري والسجل العقاري تقرير تقييم مصدق SPK (انظر هنا لمزيد من التفاصيل) كدليل على أن الشراء تم بالسعر الصحيح. المرسل إليه هو إدارة التقييم العقاري في السجل العقاري والسجل العقاري. تستغرق العملية من 3 إلى 6 أيام. سيقوم أخصائي الملكية الخاص بك بتنظيم جميع المستندات ذات الصلة لك.
لا. أيضًا بعد شراء عقار ليس عليك بالضرورة التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. هذا يعتمد على مقدار الوقت الذي تخطط للبقاء فيه كل عام. على سبيل المثال يمكن لبعض المواطنين البقاء لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر أو أكثر كل عام عن طريق التأشيرة السياحية التي يمكن الحصول عليها في المطار.
من أصل الخبرة 45 يومًا هي الفترة التي تم تحديدها لإكمال إجراءات الحصول على معظم الجنسيات التركية ، من بداية المعاملة أي تسليم المستندات المطلوبة بالكامل إلى الحكومة التركية ، وحتى التوقيع عليها من قبل رئيس الجمهورية. جمهورية. في غضون ذلك ، ستحصل على تصريح إقامة ويمكنك الاستمتاع بإقامتك دون أي قيود.
نعم بالطبع ، يمكن الحصول على التوكيل الشخصي من السفارة التركية في الدولة التي يقيمون فيها خارج تركيا أو من أي كاتب عدل داخل تركيا (انظر هنا لمزيد من التفاصيل).
عندما تكون تواريخ سفرك واضحة ، يرجى الاتصال بأخصائي مكان الإقامة الخاص بك. سيقوم هو أو هي بإعداد الخصائص لجولة المشاهدة الخاصة بك والتأكد من تنظيم المواعيد الأكثر ملاءمة لك مسبقًا. سيكون كل شيء جاهزًا لك لتفتيشه بمجرد وصولك.
لا ، لا تتطلب القوانين أي التزام مالي من أجل التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في تركيا.
لا ، يكفي أن تقوم بتسجيل اسمك فقط في سند الملكية حتى يستفيدوا من حق التقدم للحصول على تصريح إقامة.
- جواز سفرك المترجم
- النسخة الأصلية من الطابو ،
- صورة صغيرة (حجم جواز السفر) و
- كشف حساب بنكي.
يستغرق الأمر حوالي 10 أيام حسب حجم العمل الحالي في المديرية العامة المحلية لإدارة الهجرة.
- إقامة مجانية دون انقطاع في البلد
- يفتح الطريق أمام الجنسية التركية
- الحق في فتح الأعمال التجارية
- الحق في شراء السيارة
- الحق في الالتحاق بالمدرسة أو الجامعة
- لا داعي للدفع مقابل الحصول على تأشيرة عند دخول تركيا
الرقم الضريبي في تركيا (vergi numarası): هو رقم خاص تحتاجه أحيانًا للمعاملات القانونية والرسمية أو لفتح حساب مصرفي. يمكنك الحصول على هذا الرقم بسهولة بغض النظر عن حالة إقامتك الرسمية في تركيا ، عن طريق: إحضار نسخة من جواز سفرك وعنوان إقامتك في تركيا. اذهب إلى أقرب مكتب إدارة ضرائب (vergi müdürlüğü) في منطقتك واطلب هذا الرقم من الموظف المختص. يمكن أيضًا أن يرافق أخصائي الملكية الخاص بك لخرق حاجز اللغة.
نعم ، يمكن للعميل اختيار شراء عقار في تركيا دون القدوم. يرجى قراءة هنا لمزيد من المعلومات حول كيفية عرض وشراء العقارات عبر الإنترنت.
نعم بالطبع! تعتبر زيارة العقار المعروض للبيع أو قيد الإنشاء من أساسيات شراء عقار في تركيا.
نعم ، هنا في Timondro نقدم خدمات ما بعد البيع للعميل على سبيل المثال دعمك في شراء الأثاث أو إعداد مدفوعات بنكية تلقائية للمرافق أو تسجيل عقود التأمين أو أي مساعدة أخرى قد تحتاجها.
إسكان هي وثيقة تمنحها السلطات المحلية تثبت أن العقار قد استوفى جميع متطلباته وحصل على جميع الموافقات الرسمية اللازمة لاستخدامه للأغراض السكنية. هذه الوثيقة مطلوبة لسجلات الغاز والكهرباء والمياه والفواتير الأخرى. من المهم أيضًا عندما تريد إعادة بيعه بسعر جيد. نقوم بمتابعة حالة الإسكان لجميع العقارات قيد الإنشاء لأن هذا له آثار مهمة على سند الملكية
حققت تركيا مكانة متقدمة في قطاعها الصحي في العالم وهي الآن الخيار الأول للعديد من الأجانب الذين يأتون خصيصًا لإجراء عمليات جراحية أو تجميلية من خلال المستشفيات الحكومية والخاصة ذات السمعة الطيبة. هناك صناعة سياحة صحية فعلية تطورت خلال العقد الماضي أو نحو ذلك.
ليس عليك أن تكون في تركيا لإكمال عملية البيع. يمكن إعطاء التوكيل الرسمي (أو التوكيل المحدود) بسهولة وأمان إلى محاميك. يمكنك حتى إعطاء توكيل رسمي من بلدك. عادة ، يعطي المشترون توكيل رسمي لمحاميهم بالنيابة ، الذي يكمل الصفقة نيابة عنهم ويضمن نقل سند الملكية إلى اسم المشتري ونقل المرافق إلى المالك الجديد. يقتصر التوكيل على المعاملة المحددة في متناول اليد ولا يمكن إساءة استخدامه لأي معاملة أخرى
غرض.
تشير التجربة والإحصاءات العامة إلى أن الجانب الأوروبي لديه بيئة أكثر ملاءمة للاستثمار لعدة أسباب والسبب وراء تفضيل معظم الأجانب لهذا الجانب على الجانب الآسيوي. أولاً وقبل كل شيء ، يوجد بها وسط المدينة التاريخي والجزء الأكبر من السكان الذي يقع في دائرة نصف قطرها 40 كم من تقسيم. كما أنها تعتبر مركز التجارة وعاصمة الأعمال حيث أن معظم الشركات يقع مقرها الرئيسي في الجانب الأوروبي من اسطنبول.
عوامل كثيرة جعلت من اسطنبول أفضل مكان للاستثمار. أحدها هو أن تركيا تتمتع بوضع مستقر نسبيًا بشكل عام مما يوفر بيئة آمنة وسلمية للعمل والعيش فيها. كما أن البيئة المضيافة والترحيب في تركيا بشكل عام تعد ميزة. حقيقة أخرى مثيرة للاهتمام حول اسطنبول هي أنها المدينة الوحيدة التي تربط بين قارتين. تتميز إسطنبول أيضًا بأسعارها المعقولة حقًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى حول العالم. اسطنبول هي أيضا واحدة من أسرع المدن نموا في العالم كله.
تبلغ الضريبة السنوية على إيجار الشقق 20٪ من مبلغ الإيجار الإجمالي.
